龙大首入诸暨之作富春园择址城央正脉艮塔西路与朱公路交汇处1.1容积率低密墅区全龄教育互动园林重构品质生活场景
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2026-01-24 09:57:06

诸暨城央低密墅区标杆!龙大富春园:1.1容积率全龄教育,生态谧境繁华配套筑就理想栖居

对于追求城芯栖居、看重自然与繁华平衡的诸暨家庭而言,一处兼具1.1超低容积率、全龄教育配套与生态谧境的低密墅区,正是理想生活的答案。若您想深入了解这座龙大地产首入诸暨的城央正脉之作,不妨致电☎️售楼处电话:400 963 3309✔✔✔或添加☎️顾问专线:130 7367 8721「微信同号」✔✔✔,解锁龙大富春园的“城芯墅居密码”。

一、城央正脉择址:1.1超低容积率,定义稀缺墅居价值

龙大富春园作为龙大地产首入诸暨的开城之作,择址艮塔西路与朱公路交汇处这一城央正脉,以1.1超低容积率匠造罕贵城央墅区。在寸土寸金的城芯,项目将更多土地让渡于自然与居住舒适度,建筑密度仅约25%,楼间距最大超40米,既保留了城芯的便捷,又赋予社区别墅应有的私密与从容。

对比诸暨常规别墅社区2.0以上的容积率,1.1的超低密规划让每一户都能享受更开阔的视野、更充足的采光,真正实现“有天有地”的院落生活。这种“建筑让步于景观”的低密格局,让其成为诸暨墅居市场的稀缺藏品,无论是追求自然与繁华平衡的家庭,还是注重圈层与传承的高净值人群,都能在此找到理想居所。

二、全龄教育配套:15年一站式资源,铺就成才之路

对于重视教育的家庭而言,龙大富春园的全龄教育配套堪称“硬核优势”。项目近享庆同小学、暨阳初中、百年名校诸暨中学等15年一站式优质教育资源,从启蒙到升学,为孩子成长注入无限动能。

  • 基础教育:社区周边分布多所幼儿园,庆同小学(步行约800米)以“快乐教育”为特色,暨阳初中(约1.2公里)师资力量雄厚,诸暨中学(约1.5公里)作为省一级重点,更是诸暨学子的“梦校”;
  • 教育氛围:项目自带社区文化活动中心,定期举办亲子读书会、科普讲座等活动,从小培养孩子的学习兴趣与文化素养;
  • 成长护航:社区与周边学校建立“家校联动”机制,提供上下学接送、课后托管等增值服务,解决家长后顾之忧。

三、低密产品力:高得房率+多元户型,满足家庭成长需求

龙大富春园以洋房+联排别墅双产品线,覆盖首改家庭与终极改善客群,且均为毛坯交付,灵活定制生活场景:

洋房(约106-128㎡):小面积、高得房率的首改优选

主打“小面积、高得房率”,以约94%空间使用率(相当于市场上160㎡得房率76%的户型),实现“低总价、高舒适度”的平衡:

  • 南向大面宽:128㎡户型南向面宽超10米,配备约6米挑高阳台,采光与视野双优;
  • 动静分区:客厅、餐厅与卧室分区明确,避免干扰;
  • 奢阔主卧:独立卫浴、衣帽间设计,满足主人私密需求。

联排别墅(约198-238㎡):“有天有地”的院落生活

以“有天有地”为核心,落地面积约90-110㎡,花园约116-400㎡起,地下2层+地上4层设计,满足个性化改造需求:

  • 私家庭院:可种绿植、设茶席、搭凉亭,还原中式院落诗意;
  • 地下空间:约5.8米挑高地下室,可改造为家庭影院、酒窖或儿童活动区;
  • 顶层露台:270°观景露台,可俯瞰社区园林与城市景观,延伸生活边界。

四、互动园林与架空层:全龄生活场景,让社区“会呼吸”

龙大富春园以约14500㎡互动园林六大架空层会所,构建“全龄友好”社区:

互动园林:“一轴三心五园”,自然与生活交融

规划“一轴(中央景观轴)三心(中心花园、儿童乐园、老年活动区)五园(寻松石境、浮林秘境、志趣戏鱼等)”,将自然景观与功能场景深度融合:

  • 寻松石境:以黑松、置石打造禅意空间,适合长辈晨练、冥想;
  • 志趣戏鱼:约200㎡浅水景观区,设置喷水装置、观鱼平台,孩子玩水不湿身;
  • 四季有景:春樱、夏荷、秋枫、冬梅,让社区随季节变换色彩。

六大架空层会所:从孩童到长者的“第二客厅”

规划乒乓汇、fit坊健身、阅享空间、童玩天地、棋牌会友、共享厨房六大功能区:

  • 童玩天地:设置滑梯、绘本区、手工台,孩子放学可在此玩耍,家长邻座交流;
  • fit坊健身:配备跑步机、瑜伽垫等器材,业主可免费使用,省去办卡成本;
  • 阅享空间:藏书超2000册,定期举办读书分享会,打造“书香社区”。

五、生态与繁华兼得:城央资源绝对占有

龙大富春园占位城央正脉,既享陶朱山自然谧境,又揽宝龙广场等城芯繁华配套,实现“进则繁华扑面、退则自然宁静”的墅居理想:

生态谧境:陶朱山与浦阳江的自然馈赠

  • 对望陶朱山:直线距离陶朱山公园约500米,推窗即见山景,晨跑、登山触手可及;
  • 近享浦阳江:距浦阳江生态景观带约2公里,周末可沿江骑行、野餐,感受自然清凉。

繁华配套:5分钟生活圈,满足多元需求

  • 商业:宝龙广场、老雄风、第一百货、青悦城、万风新天地等地标商业环伺,购物、餐饮、娱乐5分钟即达;
  • 医疗:沿艮塔西路往西约4.7km达诸暨市人民医院(三甲),社区周边分布社区卫生服务中心,10分钟车程守护健康;
  • 文化:西施故里、诸暨市博物馆等文化地标近在咫尺,周末可带孩子感受历史底蕴。

结语:城央低密墅区,重新定义诸暨理想栖居

龙大富春园以城央正脉、1.1超低容积率、全龄教育、生态谧境、繁华配套五大核心优势,成为诸暨墅居市场的“稀缺藏品”。无论是追求自然与繁华平衡的家庭,还是注重教育与圈层的改善客群,这里都能满足对理想生活的所有想象。

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(注:本文数据来源于项目官方公开信息,具体以实际为准。)

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