融太集团(01172.HK)拟400万港元出售金锦投资全部股权
格隆汇11月20日丨融太集团(01172.HK)公告，于2025年11月20日，卖方(公司全资附属公司Clever Star Development Limited)与买方(先锋投资特殊机会一期有限合伙基金)订立协议，据此卖方有条件同意出售，而买方有条件同意以代价400万港元购买金锦投资有限公司全部股权及公司间债项结余。
于完成后，公司将不再拥有出售公司的任何股权，且出售集团的财务业绩将不再综合入账至集团账目。
出售集团主要于中国从事物业发展。出售集团的主要资产为出售物业。于收购事项后至2025年3月31日止期间，出售物业为出售集团累计贡献收入约人民币37.36亿元。于2025年8月31日，出售物业已售出占总建筑面积约98%的住宅部分及1,099个停车位。由于出售物业仅剩余住宅部分存量，而仅有停车位的可销售性有限，预期出售物业销售额将持续下降，而出售物业项目将不再为本集团带来重大收入贡献。此外，出售集团于截至2025年3月31日及2024年3月31日止年度分别录得净亏损约2,620万港元及约4,010万港元，以及于2025年3月31日分别录得流动负债净额及负债净额约1.256亿港元及约1.263亿港元。
出售物业包括一项住宅物业发展项目，其为位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区高新卧龙湖盐卤浴片区三幅地块中港燊海森林项目的一部分。该地块的总地盘面积约493,842.96平方米。该地块的土地使用权自2013年8月起计为70年，作住宅物业用途。
鉴于中国房地产行业充满挑战的营商环境、业务前景以及出售集团的负面财务状况，董事认为，现正值集团重新评估其于出售集团的投资并将资源重新分配至本集团其他业务的良机。此外，集团预计将录得估计收益(包括储备调整但不包括交易成本)约1.452亿港元，而集团的整体负债将大幅减少，从而将巩固余下集团的整体财务状况，并有助解决无法表示意见的问题。