税费问答室 | 买房必看！税费怎么缴，给你讲明白！
创始人
2026-01-29 08:37:40
税费问答室
个人购买住房主要缴纳契税和印花税，税率跟家庭名下的房屋套数和房屋面积直接相关。具体如下：
契税法定税率为3%。家庭首套住房并且面积不超过140㎡，减按1%征收契税；面积超过140㎡，减按1.5%征收契税。如果是家庭第二套住房且面积没有超过140㎡，减按1%征收契税；面积超过140㎡的，减按2%征收契税。如果是家庭的第三套及以上住房，按法定税率3%征收契税。
房屋套数 |
面积 |
契税税率 |
首套住房 |
≤140㎡ |
1% |
>140㎡ |
1.5% |
|
第二套住房 |
≤140㎡ |
1% |
>140㎡ |
2% |
|
三套及以上住房 |
3% |
印花税法定税率是5‱。如果是个人购买住房，免征印花税；如果是购买非住房，在2027年12月31日之前减半征收印花税。
支持单位：黄山市局、池州市局、池州市贵池区局
作者：周颖 、梁玲
审核：财产和行为税处
编发：国家税务总局安徽省税务局
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