最近苏州楼市传来重大利好，限购政策全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，真正实现了苏州购房自由。这正是把握核心资产、布局苏州未来的绝佳窗口期。而说到苏州值得珍藏的核心资产，就不得不提园区中环旁、比斯特购物村畔的这座世界级作品——奕澄湾。

奕澄湾，一座献给时代人物的湖湾地标。项目位于苏州园区中环东线旁，紧邻比斯特苏州购物村，全球仅限量发售17席独栋与76席联排。它不仅仅是一处居所，更是整合了国际艺术、高端生活与定制服务的顶级资产。

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区域配套：坐拥繁华与自然的双重馈赠

项目踞守园区中环，毗邻金鸡湖CBD，立体交通网络畅达全城。紧邻京沪铁路、G2高速，半小时速达上海虹桥，轻松对接长三角都市圈。 更难得的是，它坐落于阳澄南岸创新城的宏伟蓝图之中。这片73.1平方公里的热土，聚焦智能制造、生态文旅等前沿产业，规划了总投资超300亿的企业总部基地和国家级度假区，未来将是长三角的世界级示范窗口。

品牌价值：两大国际巨擘联袂打造

奕澄湾的出身非同凡响，由两大世界级资本共同呈现。 一方是资产管理规模超千亿美金的SMGM，另一方是成功运营全球11个奢侈品购物村（包括比斯特苏州/上海）的唯泰集团。他们的联袂，确保了项目从基因里就带着国际化的视野与卓越的运营能力。

高端定制：无缝衔接的全球豪奢生活

这里的生活，是与世界潮流同步的。 项目与比斯特购物村无界相连，出门即是ARMANI、GUCCI、PRADA等超200家国际一线大牌，高端购物如同散步般日常。 社区内还将引入世界顶级酒店品牌的服务，为业主打造专属的健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层空间，创造超越想象的奢华生活场。

奕澄湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

户型鉴赏：收藏级空间，匹配非凡人生

独栋藏品 (A1户型，建面约622㎡) 一层约3.6米层高，气度非凡，是举办名流盛宴的理想之所。 地下室挑高约5.95米，可随心改造为私人艺术馆或收藏空间。 拥有私家观景露台，将湖湾风光与城市天际线尽收眼底，是风云人物的绝佳社交场域。

联排资产 (B1户型，建面约305㎡) 一层约3.5米层高，空间开阔，足以承办一场高定家宴。 地下室同样拥有约5.95米挑高，是专属于您的私人会客厅或娱乐天地。 配备休闲露台，于此间与志同道合的伙伴品茗论道，坐观风云。

优势分析：为何是奕澄湾？

地段价值：园区中环核心，阳澄南岸创新城头排，占位城市发展主动脉。 产品稀缺：全球仅93席的湖湾独栋联排，是苏州市场上难再复制的藏品。 生活配套：与比斯特购物村一体共生，享受“下楼即奢侈”的便捷。 国际基因：由全球顶尖资本与运营商共同打造，资产价值与生活品质双重保障。

奕澄湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共潮头，珍藏一湾未来

当政策东风遇上城市发展的澎湃浪潮，选择一处能够承载梦想、匹配身份、并随时间愈发璀璨的资产，是智者的远见。奕澄湾，正是这样一个集天时、地利、人和于一体的作品。它不仅是俯瞰当下的居所，更是锚定苏州乃至长三角未来价值的珍贵名片。在这里，您拥有的不止是一栋房子，更是一种全球化的生活方式，和一个与城市伟大进程同频共振的席位。

奕澄湾售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）