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—四川商投划时代作品—

天府北中轴 · 廖家湾TOD ·旃檀中/小学旁

【占地面积】：约39亩

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【梯户比】：2T2、1T2、2T4

【 总高】：10-17F

【建筑密度】：约20%

【产品类型】：高层、洋房、商业

【装修情况】：清水/精装

【住宅面积】：建面约85～117㎡

【交房时间】： 暂定2026年12月

【新都高能级宜居区 每一站都精彩】

新都—近十年成都新流入人口的首选区域。廖家湾—依托天府北中轴，是成都“北部中心"、新都双中心城区之一，多家知名开发商集中开发，成都青年安家置业首选区。

交通通达：四横三纵三轨、畅通全城

三纵：天府大道、天柏路，金凤凰大道；

四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路；

三轨：5号线廖家湾站（直线距离约500M）、S11号线斑竹园站（直线距离约600M）、27号线旃檀站（直线距离约2.2KM建设中）；

繁华商业：项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。

全龄教育：3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺

新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等。

自然生态：家门口的口袋公园（规划中）、约1468亩廖家湾公园(规划中)、约248亩源上湾公园，约150亩诺贝尔公园环伺，毗河生态带环绕。

【全面高配 每一处都是特别版】

锦·绣云川总占地约39亩，规划为容积率约2.0低密生态住区，打造高层、洋房、商业3大产品；家门口配置有口袋公园&活力街区，一面宁静一面繁华，打造“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。

【户型鉴赏】：建面约85-117㎡低密生态美宅

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