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回归到大众消费，成都卖得最好的房子，总价依旧在150-500万。我们以价格段把产品进行分类：150-250万为刚需，250-350万为首改，350-500万为改善。可以看到这样的供销分布：供应来看，占比最大的是150万-250万的房源，占比约23.16%，250-350万，占比约19.47%；350-500万，占比15.84%。而从销售看，150-250万的房源同样占比最大，占比为23.62%；250-350万占比约18.42%；350-500万，占比16.88%。刚需和改善产品，表现出供不应求的态势。而我们从克而瑞四川发布的2025年新房项目成交榜TOP10中可以发现，有4个项目都在这一总价区间，包括：东城金茂晓棠，销售42.56亿，排名第二；华润置地中环天宸，销售32.88 亿，排名第四；招商锦城序，销售31.56亿元，排名第五；马厂坝TOD，销售23.29亿，排名第十。虽然这些房子总价不高，但都以量取胜，并且以更快的流速实现多次加推。

1️⃣是成都首个的人才新规项目。新规产品！

2️⃣网红高新图书馆分馆引入，独特体验！

3️⃣项目配双会所加持，居住品质拉满！

4️⃣公建化、全封窗的项目。颜值标杆！

5️⃣名校环绕，全年龄段教育。目送式上学！

6️⃣66亩少有大地块一体化设计。景观很丰富！

7️⃣4500平儿童成长空间，儿童成长全周期！

8️⃣.tod地铁口，交通便利！也是高新新规最低上车门槛！