招商林屿湖畔

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世界级CAZ远香湖前，十年留白的最后墅地

远香湖作为五大新城唯一官宣CAZ，总开发量约531万平方米，规模近乎前滩的1.5倍，极致资源与极致规划的叠加汇聚，孕育出前所未有的城市能量，是嘉定真正的地理和发展中心。

远香湖鸟瞰效果图，图源ppas德国珮帕施规划建筑设计事务所

招商林屿湖畔择址远香湖畔十年留白的最后一块宅地，独占远香湖头排景观，坐拥上海西最大人工湖与稀缺城市生态——罕见的湖、河、园、城的资源组合禀赋，以“千米一湖、百米一林"景观典范，打造一线湖岸第四代湖居迭新奢宅。

招商实力央企护航，上海市场的产品力引领

招商蛇口以刻入基因的产品创新力，持续引领上海高端人居变革。早在十年前，深圳“玺系”便以破局者姿态开启传奇，首创游艇美学豪宅范式，十年来坚守城市核心与稀缺资源择址观。

湖居4.0：四大迭代产品力，第四代湖居迭新奢宅

作为招商蛇口在沪上的首部度假式湖居巨著，林屿湖畔雄踞嘉定新城CAZ核心，以"自然而然的贵重"为设计灵魂，融汇前沿的全球设计语汇，为当代高净值人群量身打造"重回一倍速"的湖畔度假生活方式。

四大核心产品力共同筑就4.0湖居沉浸式奢居新标杆：

效果图仅供参考

1. 湖居4.0 | 设计产品力

首席设计师一体化：打通全球设计资源，统一视野与资源共享

林屿湖畔采用"首席设计师负责制"，由首席设计师统筹产品经理、大师团队及专业顾问，高效整合全球顶尖设计资源。

从概念到细节的高规格闭环输出，确保建筑、景观、室内的一体化呈现，在严格的设计管控与细部雕琢中，烙印鲜明的品牌美学基因。

效果图仅供参考

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湖居4.0 | 建筑艺术力

游艇曲线建筑：从单一住宅功能，到湖岸在地化美学地标

住宅建筑立面承袭招商玺系的经典游艇风格，运用大面铝板玻璃，以流畅的游艇曲线勾勒天际线。高层以0.28-0.35超大窗墙比，超越上海行业常规产品，将无界风景纳入家中。

公区建筑片墙近人尺度内，运用大块切割打磨沙漠风高级米黄石材，雕琢高级沙砾感和肌理，整石旋转10cm递差叠砌，不计废料只为呈现卢浮宫金字塔式的微妙角度，檐口巧藏灯带，予以细腻温润的质感体验；浮光门庭以6毫米超薄铝板勾勒飞檐，营造飘逸轻盈的度假意境。

效果图仅供参考

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3. 湖居4.0 | 景观沉浸力

峡谷秘境庭院：从单一景观功能，到酒店度假化超级公区

板块内领创“峡谷”意境的下沉式立体庭院，在约420平米的垂直面中，通过多层花池、叠水、软景塑造立体层次观感，遴选多种珍贵苗木，立体庭院贯通风雨连廊，给予五星级度假酒店般的空间体验。

效果图仅供参考

效果图仅供参考

效果图仅供参考

，更具颠覆性的风暴来袭——「招商·林屿湖畔」，汲取玺系立面美学，悍然落子嘉定远香湖CAZ压轴地块！以颠覆级性价比、现象级新盘卷王之姿，宣告外环之上，再造顶豪！

效果示意图过程稿

无界架空空间（约1700㎡）

社区内5/8高层楼栋均有架空空间覆盖，共计约1700㎡，最高建筑层高约7.2米的架空空间以休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区打造，联动室外水池营造出酒店式度假空间，实现建筑与自然的无界融合。

效果示意图过程稿

迭代升级户型空间设计满分！

超面积使用感尺度超乎想象！

整个社区由16-17层小高层+6层叠墅产品组成，容积率仅约2.2，低密宜居~

效果示意图过程稿

招商林屿湖畔

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项目在户型打造上相当出彩！

承袭此前市中心顶豪的优秀室内设计标准，不计成本的从公区卷到室内空间，由此呈现出项目对人居空间收纳细节、采光效果、景观视野等考量，无一不体现匠心做好品质标杆的决心！

建面约122㎡3房2厅2卫双阳台

进阶舒适改善户型！三口之家或三代同堂宜居！

• 三开间朝南设计，采光视野相当不错！
• 进门玄关步入式收纳空间，仪式感与实用性拉满！
• 厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，层高迭代至约3.15米，尺度感十足！
• 南北双阳台配置+（边套）主卧约270°转角飘窗，居住舒适度、景观视野满分！
• 南次卧飘窗设计，有效延伸室内空间
• 北房间+阳台，实现超面积使用感！打造奢阔居住体验～

值得一提的是，约122㎡户型全屋交付收纳量达约8.2m³！约等于约205个20寸行李箱（40L）的收纳空间，围绕12 种场景应用，让各类物品都有归属，堪称招商收纳魔法！

• 玄关收纳：约1.75m³收纳空间，甚至可以收纳一辆山地自行车
• 厨房收纳：利用烟机管道两侧空间，收纳五谷杂粮；高柜安装天使拉篮等，让厨房实现普通户型约1.5倍的操作台空间（借用飘窗）
• 卫浴收纳：底部沥水层板+化妆镜、集成架、卫浴柜下翻板设计、预留扫地机位置+门板置物

建面约112㎡3房2厅2卫双南阳台

年轻家庭舒适改善户型！三口之家或三代同堂宜居！

三开间朝南设计的全明户型，双南阳台+主卧约270°转角飘窗，层高约3.1米，空间感、采光视野都相当不错！

建面约145㎡4房2厅2卫3阳台户型

• 四开间朝南设计奢阔户型，搭配双门厅设计，半敞阳台及自由式飘窗，预计实际使用率约可达约87-91%，足以媲美约160㎡+尺度！
• 双南阳台+北阳台+约270°景观飘窗设计，有效延伸室内空间，空间相当奢阔！
• 主卧套房拥有充足衣帽收纳空间、双台盆主卫，生活仪式感满满！
• 餐厅设计了收纳柜空间，相当人性化！
• 客卫三分离设计，台盆外置更合理！
• 全屋交付收纳量达约8m³,约等于205个20寸行李箱（40L）的收纳空间，预留收纳约11m³。

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