上海：启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作_大众消费

创始人

2026-02-03 15:44:40

（文/解红娟编辑/张广凯）

2026年2月2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。

据新华社报道，上海市浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。第一批拟收购房源将着重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特点，尽量精准匹配各领域人才“职住平衡”需求，为更多青年人提供优质居住选择，为城市核心产业发展筑牢人才支撑。

上海市住建委有关负责人在签约活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。

中指研究院上海数据总经理张文静指出，中国建设银行助力上海首批收购二手房用于保租房项目签约，浦东、静安、徐汇率先试点，标志该模式进入实质性落地阶段。

张文静介绍，浦东、静安、徐汇三区各有收购标准，其中浦东聚焦内环内 2000 年前、70㎡以下、总价≤400 万的二手房，静安主打置换本区新房商品房的客户房源，同时采取“片区式收购为主，零散收购为辅”策略，徐汇以收购小户型房源为主。

在张文静看来，建行通过提供相关住房贷款、资金监管等全流程金融支持，一方面有效支持扩充保租房供给，优化区域布局与房型结构，降低新市民、青年人居住成本，提升人才吸引力。另一方面通过政府收购存量二手房，有利于稳定二手房成交供需与价格预期，缓解库存压力，并带动一手房去化，有效促进租购并举格局形成。

二手房张文静上海保障性徐汇区住房人才收购青年人租赁静安浦东徐汇

⚠️

本网站信息内容及素材来源于网络采集或用户发布，如涉及侵权，请及时联系我们，发送链接至2697952338@QQ.COM，我们将第一时间进行核实与删除处理。