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富力新城位于老黄埔东区，东鹏大道与宏明路交界处，2015 年 1 月，富力地产以 7.42 亿元底价拿下萝岗 NP - B4 - 2 地块（笔村旧改地块），用于富力悦禧城项目开发。一期2016 年 9 月开盘，2018年售罄交楼，二期2019年12月1日开盘，项目分四期开发，目前开发到第二期（现楼）。

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项目地址：广州市广园快速路与笔村立交交界处

开 发 商 ：富力集团——广州城市旧改专家

占地面积：约61万㎡ 建筑面积：约180万㎡ / 绿 化 率 ：35%

物业管理：天力物业（国家一级资质物业） 物 业 费 ：住宅2.95元/㎡

层 高：标准层层高3米

交楼时间：二期2021年6月底

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教育配套上 ，项目规划3所幼儿园，其中2所已建成（位于一期、二期）。中小学方面有自己配建的广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（简称“广外附”）已于2022年9月1日正式开学（小学36班+初中18班），外有东区小学、初中配套等，形成从幼儿园到初中的 12 年教育链 ，为孩子成长提供有力保障 。

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商业配套项目自身规划约8万方商业中心+主题风情商业街等，约22万方商业配套，相当于1.5倍天河城体量。另外，周边还有3大综合体，5分钟即达南岗万达、时代城、黄埔佳纷天地。

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交通配套项目周边距离在建设中的有轨电车2号线严田站1.8公里，还可以通过笔村公交站可以无缝对接地铁13号线和6号线，使得居民可以轻松直达萝岗香雪，并通过多条路线前往天河、萝岗和新塘。自驾方面，紧邻黄埔大道与广园快速路 ，约 30 分钟可达珠江新城 ，约 20 分钟直达金融城 ，约 10 分钟抵达鱼珠 CBD ，轻松融入广州主城区半小时生活圈 。

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户型鉴赏

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