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【项目卖点】

重庆最核心、无可比拟且独一无二地段（极致地段）

紧邻千亿级商圈、周边配套完善成熟（完善配套）

周边三大公园环绕

（重庆儿童公园、鸿恩寺森林公园、大水井体育文化公园）闹中取静，生活氛围十足（优质生活方式）

极核区的生活大社区（浓厚生活氛围）

极核区的低密住区（极佳居住舒适度）

全新四代天空私屿大平层（极致产品）

【项目配套】

一.项目一公里可到达千亿级商圈观音桥，年底重庆首个百亿级高端商业综合体中环万象城即将开业，步行即可享受最完善的城市商圈配套；

二.便捷交通体系

1.9号线?（蚂蝗梁站）步行约5分钟可达，?(李家坪站)步行约8分钟可达

2.双立交城市立体交通路网(建兴西路、渝澳大道、嘉鸿大道)可快速连接观音桥/渝中区/北环立交上内环快速/嘉华大桥至大坪

3.地上人行环道:观音桥将建设4.1公里的空中连廊，串联起整个观音桥核心区及拓展区的所有商业。

三.优质教育

1.9年一贯制学校“两江国际实验学校”（小学-新村实验小学嘉澍校区，初中宏八的管理校）

2.幼儿园：地块南侧规划一所新村公立幼儿园；

观音桥隐奢度假生活场 专属体验与服务

立面 爱琴海游艇度假生活方式

“Aeolus游艇”圆弧曲线为建筑灵感

首个现代先锋感超流体建筑

游艇飞翼头部顶冠造型

蓝灰色钻感全景落地Low-e玻璃幕墙

北纬34°日光色系香槟金铝板线条

最高0.55极致窗墙比

【项目信息】

总建筑面积：约10万方

绿化率：30%

小区楼栋：16栋住宅

总层高：16–24层（1楼架空）

梯户比：2T2户、2T4户

单层层高：3米

物业费：3元/平（联发自持）

容积率：2.25

住宅总户数：730户

车位占比：1:0.8

产品面积：125㎡-143㎡-185㎡

得房率：110-120%

交付标准：清水

接房时间：2026年12月31日

【户型鉴赏】

185㎡全景舱巨厅大平层 奇数层

185㎡全景舱巨厅大平层 偶数层

143㎡IMAX环幕大平层 奇数层

143㎡IMAX环幕大平层 偶数层

125㎡空中全景大平层 奇数层

125㎡空中全景大平层 偶数层

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