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广州越秀区万科瑧樾府项目位于越秀老城区东川路核心腹地，是广州成熟区域，经济密度高，土地资源珍贵。广州迎来第三座万科“瑧系”作品——万科·瑧樾府，还是在新盘稀缺的越秀区！瑧系产品始终坚持非城市中心不立、非优质资源不做、非塔尖人群不选的落子原则，每一座瑧系优选的都是城市“天赋之地”，择址核心地段、紧握核心资源，论地段、论景观、论配套都是全城数一数二。

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项目基本信息：

广州·越秀区·越秀中路·省实旁·单体楼

开发商：中信信托，万科地产

备案名：文溪东山府荣华里公馆

总栋数：1栋，2梯4户

总户数：115户

总层高：35层高商住单体楼

车位配比：116个，1：1

梯户比：2梯4户

容积率：6.05

绿化率：25%

物业公司：广州市溪楹物业，5.31元

户型：建面约107-130-144-180㎡户型

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万科·瑧樾府，拥有一栋 35 层的住宅，总户数 116 户，在售面积为 100 至 169㎡的洋房。小区 1-3F 为商业裙楼，4 楼为回迁层，6 层以上为可出售住宅。

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万科·瑧樾府位于越秀老城区腹地，位于中山三路以南，东濠涌的东侧。项目距地铁1号线农讲所约400米，6号线团一大广场站约700米，交通还算便利。由于位于老城区，周边生活气息也较为浓厚。

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项目一路之隔是广东省实初中部，西侧则是中山三路小学，周边还有第十六中、广州市第十三中学等学校。

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万科·瑧樾府的园林设计，借鉴广州五大侨园的营造手法，利用现代设计元素，传承东方意韵，通过官邸式重门礼进礼遇、酒店质森意度假格调，打造典藏级臻奢美学生活居所。通过六重院落，礼序瑧樾，营造东山生活诗意。

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目推出建面约110-141㎡简约大宅，这个面积段在高端改善产品中相对适中，同时也能兼顾追求“大尺度”塔尖人群的居住需求。

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万科·瑧樾府为业主创造出达400㎡的半户外自然公共空间，业主家人们可以在这里交友会客，与朋友、邻里一起悠享聚会时光，也可在方优雅安静的环境中与工作伙伴会晤，谈笑风生。

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