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金科景业瀚景园项目是金科集团和景业名邦两大房企联手打造的产品，位于增城广汕公路地铁21号线坑贝站B出口（直接距离地铁站100米约之内）未来还有地铁27号线在此经过，可谓是真正的地铁盘！此外，项目周边还有广园快速、花莞高速、广河高速、增天高速（规划中）等多条高速路环绕，整体交通条件还算便利。教育配套是另一大亮点，华南师范大学附属汇政双语学校以开学，位于项目东南侧直线距离仅约100m。

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小区占地面积： 3.2万㎡ 建筑面积： 14万㎡

绿化率： 30% 容积率： 3 / 总户数： 1038户 /总层高：33层，层高2.95m

在售楼栋：总栋数8栋，主推5栋（交房时间2024/7/30）

在售户型：76-96妙趣超实用三四房

当期户数： 1038户 / 车位比： 1:1.2

物业公司： 金科服务+卓都物业 / 物业费： 3.2元/平/月

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交通配套地段发展潜力大，直线距离坑贝站280米。增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园坐落于广州市增城区中新镇，位于中新知识城、科学城、科教城三城内核之地，未来发展潜力巨大。项目与地铁21号线坑贝站B出口的距离极为亲近，直线距离约280米，一首歌的时间就能走到，这种设计真正意义上实现了居民对于“家门口即是地铁站”的便捷生活愿景。搭乘地铁仅三站路程就能抵达黄埔区，四站则可直达天河区，可以快速通勤，减少花在交通上的时间。

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教育配套在教育资源方面，项目东南侧紧邻华南师范大学附属汇政双语学校，这所集幼儿园至高中教育于一体的12年一贯制学校，不仅教育质量有保障，已于2022年9月开学，更重要的是，它不受户籍限制，为业主及子女提供了极大的便利。同时，GDO303片区也位于地铁21号线旁，广汕南路以北。片区共规划4宗中小学用地 (A33)小学、中学、高中、九年一贯制学校各1所。处于地铁21号线坑贝站旁的增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园正好被环绕，学术氛围浓厚的同时，孩子也能享受到更好的教育。目前项目旁边恒大学校已建成，且9月已开学。还有广州市华汇高级中学目前已动工，可容纳3000学子，预计2025年9月开学。

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商业配套增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园周边同样不容小觑。即将建成的朱村万达广场(规划中)将为居民带来全新的购物体验，而百万方繁华Mall则一站式满足了日常生活、购物、休闲的多元化需求。无论是周末的家庭聚餐，还是日常的休闲购物，居民都能在这里找到心仪的去处，享受便捷、舒适的生活体验。

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医疗配套增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园同样考虑周全。省妇幼分院为居民提供了专业的妇幼健康服务，而距离约15公里的新塘南方医院和中山肿瘤医院，则是区域内知名的医疗机构，为家人的健康提供了坚实的保障。

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户型图

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