深圳宝安沙井住宅新楼盘——万丰海岸城檀府已于2025年10月15日取证入市，本次开盘将推出3栋1/2单元，面积有89-91㎡的3房2卫，93-103-121-125㎡的4房2卫，139m²的5房2卫，169m²的6房2卫户型，共443套房源，备案均价5.41万/㎡，备案单价4.86-6.24万/m²，总价432-1054万/套，万丰海岸城檀府交楼时间合同约定在2028年12月带简装交付。

万丰海岸城檀府项目算得上是深圳西部宝安区沙井当下最值得关注的新盘，也是万丰海岸城项目第一个新规后建设的项目，其中93平做到了4房2卫，得房率最高101.83%，一墙之隔就是深圳外国语（集团）宝安学校北校区以及大钟山公园，11号地铁线马安山站距离仅300米。

下面是我们海岸城营销中心实拍照片：

万丰海岸城檀府将在2025年10月18日-10月23日12:00进行I深圳登记，10月25日上午10点正式开盘选房，这次开盘也给出了9.41折的综合折扣优惠，折后均价5.09万/m²，折后单价4.57-5.87万/m²，3房总价406万起，4房总价460万起，5房总价707万起，6房总价880万起。

• 89m²的3房2厅2卫，折后总价406-428万/套，单价4.57-4.82万/m²。
• 91m²的3房2厅2卫，折后总价418-442万/套，单价4.59-4.87万/m²。
• 94m²的4房2厅2卫，折后总价460-491万/套，单价4.94-5.27万/m²。
• 103m²的4房2厅2卫，折后总价499-545万/套，单价4.84-5.3万/m²。
• 121m²的4房2厅2卫，折后总价575-648万/套，单价4.76-5.37万/m²。
• 125m²的4房2厅2卫，折后总价592-672万/套，单价4.75-5.39万/m²。
• 139m²的5房2厅2卫，折后总价707-774万/套，单价5.08-5.57万/m²。
• 169m²的6房2厅2卫，折后总价880-991万/套，单价5.21-5.87万/m²。

以上价格仅供参考，看房预约以上价格还可以更优惠！

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万丰海岸城檀府备案价格表

万丰区域城市更新项目分为A/B/C三大开发区域，规划建筑面积预计超500万㎡，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计。最终将形成约2平方公里的超级产城综合体，几乎包罗全业态的城中之城。

【项目基础信息】

• 占地面积：约3.6万㎡
• 建筑面积：约36万㎡
• 首推新品：3栋1单元+3栋2单元
• 本次可售：约440套
• 层高：3栋一单元约3m、3栋二单元约3.05m
• 开发商电话：400 880 7297
• 推售户型：约89-103㎡3-4房/ 约121-169㎡4-6房
• 车位：2569个

项目规划平面图

万丰海岸城户型分析：

• 89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.375米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧16.5㎡/次卧10.27m²/次卧8.85㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约78.9%（不含赠送），阳台5.9m²西南朝向。套内面积70.03m²+赠送面积约14.69m²=实用面积84.72m²，加上赠送后得房率约95.39%。
• 91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，分别做到了主卧16.53㎡/次卧8.57m²/次卧8.49㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫干湿分离，得房率约78.9%（不含赠送），阳台5.7m²东北向。套内面积71.73m²+赠送面积约11.27m²=实用面积83m²，加上赠送后得房率约91.23%。
• 93㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.35米开间，餐客厅分离设计，四开间朝南，分别做到了主卧16.9㎡/次卧9.48m²/次卧8.64㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约78.9%（不含赠送），阳台5.86m²主朝西南向。套内面积73.52m²+赠送面积约21.43m²=实用面积94.95m²，加上赠送后得房率约101.83%。
• 103㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.65米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，分别做到了主卧19.17㎡/次卧9.19m²/次卧9.19㎡/次卧8㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫干湿分离，得房率约78.9%（不含赠送），阳台6.2m²东北朝向。套内面积81.19m²+赠送面积约17.28m²=实用面积98.47m²，加上赠送后得房率约95.64%。

• 121㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.75米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧19.4㎡/次卧12.74m²/次卧10.8㎡/次卧10.4㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约78.8%（不含赠送），客厅连接次卧出6.52米长的观景大阳台约11.42m²东南朝向。套内面积95.09m²+赠送面积约20.41m²=实用面积115.5m²，加上赠送后得房率约95.77%。
• 125㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.75米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧19.63㎡/次卧12.32m²/次卧10.32m²/次卧9.99㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约76.4%（不含赠送），客厅连接次卧出6.52米长的观景大阳台约11.42m²东南朝向。套内面积95.22m²+赠送面积约20.41m²=实用面积115.63m²，加上赠送后得房率约92.78%。
• 139㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.25米开间，LDKB一体化，全屋12面飘窗，分别做到了主卧19.76㎡/次卧10.66m²/次卧10.47㎡/次卧9.98㎡/次卧9.28㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约76.4%（不含赠送），客厅连接次卧出6.8米长的观景大阳台约11.9m²东南朝向。套内面积106.21m²+赠送面积约29.47m²=实用面积135.68m²，加上赠送后得房率约97.6%。
• 169㎡的6房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，独门独户，赠送私用公区走道，客厅4.15米开间，餐客厅分离设计，五开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧19.93㎡/次卧12.18m²/次卧11.45m²/次卧10.71㎡/次卧9.88m²/次卧9.86㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约76.4%（不含赠送），7.05米长的超大观景阳台约12.33m²主朝东南向。套内面积129m²+赠送面积约31.69m²=实用面积160.69m²，加上赠送后得房率约95.17%。

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