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海口【保利·六千树】——自贸岛之上 江东后花园

【举大国之力，造世界的海南！】

海南单独立法：2023年，全国人大全文公布了《中华人民共和国海南自由贸易港法（草案）》，将来可能获得更多的特殊政策。

2025年前，全岛封关运作：当前海南已全面启动封关运作准备，打造实行零关税政策的单独关税区，将实现投资全球化、消费免税化（进口商品价格下浮30%），贸易国际化、交流便捷化（59国免签）。

百强企业入驻：为海南推动总部经济发展打下了坚实的基础，未来发展机遇无限。

【紧跟自贸港机遇，远见江东未来】

江东火力全开，成绩斐然！

总部汇聚：江东的总部经济已签约中石化、中石油、国投集团、大唐集团、山东能源、山东健康等75家，世界500强企业39家，行业龙头企业195家。

配套快速推进：

海口市江东新区快速通道工程项目，计划2023年9月30日功能性通车。

海口美兰机场二期投运，美兰机场跨入“双航站楼，双跑道”全新发展时代。

海口哈罗学校、海口江东枫叶学校、北京师范大学海口附属学校、海南寰岛高级中学、南渡江东岸小学、省中医院江东院区已经投用。

第三人民医院江东院区、海南医学院第一附属医院江东新院区项目、海口市美兰区疾病预防控制中心项目、海口市妇幼保健院江东院区项目、海口市灵山中学改扩建工程，火热建设中。

【实力央企保利，领航海南美好】

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的大型中央企业，2012 年全面进驻海南，精准定位布局海南自贸岛，12年 4城28 盘，以实力筑善美好，于海南首善之都——海口，筑力千年海港和江东新区，完善都会形象。以央企之名，与海南共成长，领航美好海南 。

2022年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第190位，2023年行业领导品牌TOP1。

【落子海口东，守护生活童话】

保利海南紧随海口“东进”战略趋势，于海口东城市发展核芯——云龙板块，匠心礼献约 26 万方纯板低密北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅等多元业态，许海南一个自然、纯粹的生态宜居仙境，圆海口一个适合全家人的、童话般的美好生活梦。

【多维立体交通，世界举步即达】

紧邻G223海榆东线、美兰国际机场和美兰高铁站旁，全方位立体交通，与世界接驳

【配套加码兑现，享便捷美好生活】

蔚蓝露天泳池，清凉开放

业主公交专线免费开放，一小时市中心通勤无忧

今优超市，家门口的生活超市，生活所需一站购买

原木图书馆，舒适的阅读环境，同时也实现借阅图书的功能

业主食堂、棋牌室、室内台球、乒乓球、生鲜超市、物业贴心小药房、业主室内活动中心

【周边配套及利好规划】

交通：专线2路、市郊2路、市郊3路公交车直达项目主出入口；G223 海榆东线双向 6 车道已全面通车；距离美兰机场（已基本完成，投入运营使用）及美兰动车站约 9 公里 ；距离绕城高速二期 云龙出入口约 200 米，出行畅通无阻

教育：声之谷自带幼儿园；周边哈罗公学、枫叶国际学校、北师大附中、寰岛小学、冯白驹小学、云龙小学 、云龙中 学、灵山小学、灵山中学等等

商业：美兰奥特莱斯、机场免税店、绿地广场、灵山商业综合区、吾悦广场、云龙农贸市场、 大润发、家乐福、 日月广场等等

医院：海南省中医院、妇幼保健院、海口市第三人民医院云龙分院、海南省第五人民医院、九二八医院、省农垦总医院等等

景点：冯白驹将军故居、琼崖红军改编旧址、革命老区村庄玉仙村、灵山寺、南渡江 风光带、 海口兰花产业园、冯小刚电影公社等等

利好规划：紧邻自贸港唯一先行试验区——江东新区、临空产业园及云龙产业园， 受其辐射 带动，发展潜力巨大

【在售组团产品情况】

项目总建筑面积：约26万㎡

加推组团名称：声之谷

二期占地面积：约8.7万㎡

二期总建筑面积：约17万㎡

容积率：1.5

绿地率：约40%

层高：6-7层

物业：4-4.5元/㎡

户数：共1179户（A04地块681户，A05地块498户）

停车位数：共1116个（其中A04地块624个，A05地块492个）

推售楼栋：A04地块11-14#，17-20#

【选择保利·六千树的10大理由】

1.实力央企控股钜献，深厚品牌岁月积淀。

2.约26万方，1.5容积率低密纯板通透居住区，生态宜居舒适圈。

3.稀缺洋房，高性能科学户型，畅想温馨幸福生活。

4.85.6%超高得房率，高于大多数项目。

5.全龄化生活教育配套，尽享品质生活体验。

6.共4大童话主题分区，奢享特色社群活动。

7.海南国际发展大局，海口“东进”发展核芯区。

8.江东新区后花园，拥享自贸港广阔前景。

9..多维立体国际枢纽，出门接驳环岛高速，畅达自贸全域领地，高铁站、机场出行畅通无阻。

10.保利“亲情和院”物管，国家一级资质物业，国家开发银行、人民大会堂指定物业，特色“5U”服务，生活品质保障。

【户型鉴赏】

F户型 （宽景阳台设计——约106㎡阳光三房）

纯板式结构，全明设计，方正通透，全功能空间清风对流；客厅次卧连接阔景阳台，进出方便，可随心设计；入户玄关设计，让归家更有仪式感；L型高效洗煮切厨房，连接餐厅，美味加速传递；卧室飘窗设计，365天拥抱充盈阳光。

G户型 （灵活百变空间——约125㎡灵动三房）

方正三开朝南户型（双卧、客厅），尊享舒适居住体验；灵动百变客厅，奢享多功能空间带来的便利；270°三面通风采光，全明无死角；卧室全飘窗设计，美景尽收眼底；豪华套房配置，彰显尊崇人居礼遇。

【106㎡项目样板间实景图】

【125㎡项目样板间实景图】

【小区实景图】

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