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【雅居乐中心，立时代之心】

【6大独一无二规划亮点】

是艺术*伍兹贝格经典之作

是独特*公园/商业/商务 循环共生

是美丽*中央IP楼梯 城心艺术地标

是耀眼*建筑美学-如河浪般熠熠生辉

是生态*花园式企业总部

是有趣*沉浸式公园商业

【雅居乐集团】29载岁月历程 澎湃世界风华

9大板块业务多元发展，总资产超3018亿元

中国大陆在港上市房地产公司综合实TOP10

中国大陆在港上市房地产公司财务稳TOP10

中国房地产开发企业 500 强（TOP18）

亚太区最佳上市公司 50强

中国房地产公司品牌价值 TOP4

中华慈善奖-最具爱心捐赠企业

【雅居乐商业管理集团】运作模式成熟

以强大的品牌发展力、平台整合力，推动区域向前。

所营业务含括写字楼、星级酒店、购物中心、文旅景区、高尔夫行业等多元业态。

覆盖一、二线50多个城市，拥有着超100个商业项目，及超800万方商业总体量。

项目基础信息

由营销中心提供

项目占地：约55亩

项目地址：国兴CBD·美舍河湿地公园畔

项目区位：国兴CBD被正式规划为海口市唯一主中心，海口政府所批复的CBD中央商务区所在。

项目体量：约9万平方滨水商业综合体

容积率：2.5 更舒适的滨水生态体验

商务面积：约4.63万㎡

商业面积：约4.73万㎡

总停车位：963个

北区商铺:在售户型：

一楼：在售面积：119.47㎡-219.97㎡，均价4.5万/㎡，层高6米；

二楼：在售面积：112.99-696.65㎡，均价2.8万/㎡，层高4.5米；

三楼：在售面积：483.63㎡，均价1.9/㎡，层高4.5米；

物业费8元/㎡/月

南区写字楼:

B座，五梯10户（层高1楼10.5米，2/3楼4.5米，4楼以上4.2米）

01号198㎡，02号179㎡，03号175.32㎡，

09号-252㎡，10号175㎡，11号179㎡，

（可选房源楼层：3/5/7/8/9/10/16/17层）

水费5.12元，电费1.6元

物业费18元/㎡/月

价值

由营销中心提供

【八大价值点，成就资产前景】

1.傲立国兴CBD，享五心合一资源

国兴片区，被誉为国际旅游岛中央商务区，政治/经济/文化/人气/商圈中心，约30万常驻人口，天赋贵地，前景无限。

2.以公园引导开发，构建多维度综合体

公园/商业/商务融合共生，三位合一，形成良性互动循环。

3.一轴三区一心，公园沉浸式商业

〔一轴〕

以一条主轴线联动不同区域，将游逛公园与商业经营完美融合。

〔三区〕

以三大艺术主题景观、活力开放空间，点缀滨水商业景观节点。

〔一心〕

中央ip楼梯，整个商业的灵魂焦点，海口极具潮流艺术的打卡地。

4、携手伍兹贝格，筑艺术经典

特邀全球十大建筑设计事务所、苹果集团御用建筑设计单位，世界大师操刀，以全球艺术视野，绘就时代作品。

5.无可取代的艺术美学，赋予建筑想象

《 钻石建筑IP，熠熠生辉》

《层层波浪退台式商业》

《 河浪般粼粼耀眼的玻璃幕墙》

6、5A智能体系，赋能商务产品

应用物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，建设以人为本的智慧楼宇。

AR技术覆盖楼宇，智能机器人贴心服务，带来高效便捷的智慧商务体验。

7.合作伙伴ATLAS寰图意向入驻

国内领先的写字楼全链条运营商，率先以“星级酒店”标准运营写字楼，助力资产价值提升。

提供会议、餐饮、健身、金融、商务、休闲的高品质写字楼全生态体系，重塑办公需求。

通过四大业务板块——共享办公、商业管理、物业管理及建设管理，帮助写字楼实现资产价值最大化。

布局二十四个国内一线城市顶尖写字楼，其成功案例的资产增值比率最高约达50％。

8.寰悦广场加持，统一招商管理

引入知名商业运营方-寰悦广场，对整体商业统一进行〈国际、国内知名大品牌的招商运营管理〉，共享共荣。

〔一线品牌意向洽谈，共享财富盛宴〕

目前雅居乐中心已经提前启动招商，包括4层影院已在洽谈引进。

超市品牌将在国内一/二线品牌中挑选。

多家知名品牌商家与雅居乐中心达成了战略合作意向（肯德基、麦当劳、星巴克、盒马生鲜等国际品牌），商业前景可观。

品鉴

由营销中心提供

【时代艺术产品，恭迎品鉴】

自贸滨水商务写字楼

93-251㎡多元空间，满足不同商务需求。

海口沉浸式公园商业综合体

建面约62-1888㎡灵活空间，铺铺临河临街。

雅居乐中心 立时代之心

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