青竹湖·曦园

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墅境成，中心启丨时代热土之上，只争一席青竹湖！

配套加速，开福北进入“觉醒”时代！今年4月，湖南启动实施“强省会”战略，“金霞新城”被列入长沙三大产业功能片区，开福北再次迎来重大发展机遇。

在土地供应上，5月底开福区发布《开福区招商引资白皮书》，一口气推出52宗商住用地，其中4宗商住用地均在100亩以上。在城市配套上，开福北也是进展神速，地铁1号线北延一期(9.88 公里，5座车站) 如火如荼；地铁9号线将从青竹湖出发，引入高岭枢纽，串联金霞组团、五一广场、省府暮云组团等多个片区；兴联路跨江大桥，是打通金星北、月亮岛和开福北的重要通道，正在火热施工中；高岭综合交通枢纽，预计今年下半年启动建设。教育资源方面，片区内着力打造“优质教育资源聚集区”，汇聚着湘一立信实验学校、青竹湖湘一外国语学校等诸多优质教育资源。

交通规划图

在一系列利好政策落地的加持下，金霞与梅溪湖、黄兴等战略位置并驾齐驱，未来价值空间不言而喻。青竹湖作为长沙开福大城北产业专属服务区，占据金霞副中心C位，承载了开福未来发展的方向。

青竹湖·曦园由三大国企联合，深研人居肌理，借力片区自然环境与高起点优势，历经多年醇熟积淀，倾力打造至臻生活大境，带来一场高品质的“城”熟体验。

出则繁华、入则静谧的宜居理想，已然成为高端人群的居住共识。1094地块巨无霸商业综合体+城北新区最大的综合商业聚集区，或将打造成金霞副中心的核芯商务区，改变长沙商业格局！核芯商务区搭配青竹湖·曦园自建约1.2万方的商业街多维业态，周边还有福晟MALL、金霞保税店等商圈林立，生活便利， 繁华静谧自由切换！

项目区位图

青竹湖·曦园

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长沙若有十分美，七分尽在青竹湖。在喧嚣繁华的都市里，真正“豪”的生活赢家，不再是那些只拥有交通、商业等可复制城市资源的多数人，而是拥有不可复制的稀缺自然资源的少数人。

项目实景图

青竹湖·曦园背靠约8000亩太阳山森林公园，同时自带生态湖泊，斥巨资打造了约17亩山体公园，地块宛如金元宝坐落在项目中心，每日穿行于园林中，感受被公园围绕的沉浸生活。

好的教育和更短的距离，能让孩子拥有更远大的未来。青竹湖·曦园斥资1.3亿自建的青竹湖湘一外国语学校第二附属小学位于小区内，与洋房产品邻距离。拥有雄厚师资力量以及强大教学保障；也是长沙首个集生态果园、菜园、山体公园于一体的“台地式”三园特色教育学校。

项目实景图

此外，项目内自建开福区教育局金隅桃源幼儿园，周边青竹湖湘一外国语学校、长沙市立信中学、长沙市德成学校等名校环伺，覆盖了3-18岁的各阶段学校，15年全步行陪伴式教育，为孩子成才之路打下坚实的基础。

（文中关于学校的描述，旨在告知项目周边的情况，不作为学位、学区的承诺。）

每座城市的价值高地，引领着当代峯层人群的生活方式，长沙开福北青竹湖片区诸多高阶盘所形成的低密绿色墅区，已成为更多高净值人群的追求。青竹湖·曦园涵盖了独栋别墅、洋房、高层等产品，占地约40万方，洋房产品位于低密墅区，与别墅共享小区环境，绿化率约41.46%，宜居指数高，容积率仅约0.93。

项目示意图

更独家打造了集菜园、果园、游园为一体的三园自然教育基地，让业主可以体验自然生活，接近自然的同时，更能品尝到绿色、新鲜、健康的蔬菜/瓜果。用自然和土地的能量，为人们带来探索更多美好生活的可能。

图源网络，侵删

青竹湖·曦园

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青竹湖·曦园建面约97-170m²低密墅区洋房，尽享低密墅区生活，为城市精英定制理想生活！看得见的美好，触手可及的幸福，青竹湖·曦园醇熟墅区大境已成，低密洋房即将上新，敬请期待！

样板间实景图

【青竹湖·曦园】

5优无虑 值选曦园

建筑面积约97-170㎡低密墅区洋房

即将面市

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