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基本信息

开发商：上海申亚集团。

项目位置：位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，亚龙湾大道龙溪路七龙珠转盘以南，北侧紧邻亚龙湾大道七龙珠转盘，东侧靠近亚龙湾管委会。

占地面积：约 500 亩。

总建筑面积：330000 平方米。

容积率：0.58。

绿化率：42%。

物业公司：海顿物业。

产权年限：40 年。

装修状况：精装交付。

产品类型

公寓：如 91# 观山寓，85㎡ 2 室 2 厅 1 卫 1 阳台，2 梯 9 户，装修标准 4500 元 /㎡，总层 6 层，一楼赠送一层（地上大落地窗）；98# 克拉 LOFT，36㎡ 1 室 2 厅 1 卫，买一层赠一层，总层 4 层，层高 4.5 米，装修标准 4000 元 /㎡。

墅区复式：97# 墅区复式，面积 135.90-141.81㎡，3 室 2 卫 1 厅 1 阳台，1 梯 8 户，装修标准 4500 元 /㎡。

别墅：流水别墅 E 户型 285.81㎡ 6 室 4 厅 8 卫，F 户型 374.88㎡ 6 室 4 厅 9 卫；花园独栋 106# 458.28㎡ 墅立方，可自定义装修。

配套设施

内部配套：配备 1200㎡公共泳池等设施，采用封闭式管理和智能化社区设计，配备智能安防系统和智能家居系统。

商业配套：项目内部配有申亚亚龙湾壹号小镇・奥特莱斯，涵盖大型超市、精品购物、特色餐饮、国际影城、儿童乐园等多种业态。此外，距项目约 1.5 公里有东榕美食广场，约 2 公里有亚泰商业街商圈和百花谷商业街商圈。

医疗配套：距离项目 4 公里有三亚市人民医院亚龙湾急救站，7 公里有吉阳区田独卫生院。

教育配套：距离项目约 3 公里范围内有田独腾飞小学、六盘小学，双品亚龙湾校区等，小学初中兼备。

休闲娱乐配套：周边有亚龙湾海底世界、亚龙湾热带天堂森林公园、亚龙湾高尔夫球会等休闲娱乐场所，享有亚龙湾 8km 海岸线，还有亚龙湾国际高尔夫球场、红峡谷高尔夫球场、玫瑰谷等。

交通状况

公共交通：周边有直达亚龙湾风景区的公交线路，如 15 路、25 路、24 路等。

自驾：距离三亚市区 24 公里，三亚凤凰国际机场约 35 公里，驾车 2 分钟到达亚龙湾奥特莱斯超市，驾车至亚龙湾百花谷只需 3 分钟，驾车至海棠湾免税店需要 30-35 分钟，驾车至机场需要 40-50 分钟，驾车至三亚市中心需要 30-40 分钟。

项目特色

设计理念独特：采用园中园、院中院、户中户设计理念，花园下沉，泳池上浮，高低错落，超大地下面积赠送，高得房率。

景观资源优越：项目畔山而居，邻水建宅，周边有近 2000 亩红树林保护区，三面环山，一面向海，空气负氧离子含量高，还有 8.5km 银色沙滩，自然景观优美。

圈层优势明显：作为亚龙湾绝版地块项目，定位高端，能够帷幄塔尖圈层，坐拥亿级社交。

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