金地环湾城项目是由深圳市福田区政府全资企业福田投控与金地集团联袂打造，是深圳福田核心区罕见的百万方城市综合体（总建面103万㎡）。项目聚合八大高端业态：塔尖住宅、领袖公寓、红岭名校、嘉佩乐隐奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术，致力于打造“理想生活目的地”与“事业始发站”。

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下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

项目基本信息

• 【占地面积】约9.6万㎡
• 【建筑面积】约113万㎡
• 【层数】58层
• 【避难层】11，26层
• 【层高】3.3米
• 【梯户比】4梯6户
• 【产品】110㎡-125㎡
• 【产权年限】70年【2022.10-2092.10】
• 【开发商电话】400 811 3080
• 【交楼时间】2028.3.30（1期26年3月30）
• 【绿化率】23%
• 【物业公司】金地物业
• 【物业费】8.9元/㎡
• 【T6套数】220
• 【车位】1：1
• 【学 校】红岭教育集团红树林校区（九年一贯制）
• 【地铁】7号线沙尾地铁站A口
• 【商业】13万㎡商业➕2.1万㎡文化娱乐空间
• 【酒店】全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐（已签约）

金地环湾城规划平面图

金地环湾城户型图

2房2厅1卫75㎡

4房2厅2卫125㎡

4房2厅2卫125㎡

4房2厅3卫183㎡

5房2厅4卫253㎡

5房2厅4卫270㎡

金地环湾城项目周边配套：

交通配套

双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。

联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。

城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

学校配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

生态配套

近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。

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