郑州【佳田·未来新城】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

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金二环地铁红盘·公园旁实景现房——郑州市保交付示范项目

二环主城，拎包入住——建面约90-160㎡都会级臻品，恭迎品鉴

【佳田·未来新城项目概况】

项目名称：佳田·未来新城

项目地址：郑州管城区城东路与石化路向东300米路南

品牌：27载河南佳田实业集团

物业公司：河南鼎峰物业服务有限公司

总占地面积：约285亩

总建筑面积：约109万㎡

产权年限：70年

项目均价：14000元/㎡

【7#地概况】

容积率：4.49

车位比：1：1.05

层高：3米

总层高：32-33层

户型：72㎡两室、89/108/118㎡三室、124㎡/136㎡/145㎡/160㎡四室

尊踞二环芯 稀贵地脉价值高地

金二环是郑州当之无愧的核芯区，目前几无净地可拍。对醇熟主城的高需求和日益降低的土地供应的矛盾，使二环主城价值攀升更加剧烈。物以稀为贵是世界公认的价值认知，越稀缺的事物，越能受到市场客户的追捧！

城市央芯区位 地铁高效纵贯全城

二环主城位于城市央芯位置，向外无缝连接郑东CBD、北龙湖、二七商圈、高铁商务区等各大炙手可热的核芯板块，可以说住在二环主城，无论通往哪个区域都很便捷。二环便捷区位之上，还有高效交通的加持。自项目步行约300米即达6号线二里岗东站（已运行），无缝衔接地铁2号线、5号线，轻松通达二七商圈、正弘城、CBD等各大城市坐标，无论购物或通勤均非常便捷。

二环主城稀缺双公园环绕的项目

自项目出发向东约1.2km直达约660亩郑州世纪公园，北侧约100米即城市观光公园——吟旅游园，双公园环伺，大大增加小区周边的空气湿度和负氧离子，居二环核心区感受双百亩公园润养，悦享稀贵难得的主城公园美好生活。

盛揽二环顶级资源 美好生活一步近享

立体交通：2/5/6号线三地铁加持，步行约300米即达6号线二里岗东站、5站CBD、7站北龙湖，临未来路等7大主轴，高效通达全城

繁盛商业：3km内二七紫荆山等4大商圈，富田新天地等9大购物中心，且本案自建潮流商业街区，繁华生活一步即达

生态润养：项目北侧100米即吟旅游园市政公园，向东约1.2km更有约660亩世纪公园加持，居二环核心区感受双公园润养全阶教育：区重点管城外国语学校等10余所学府拥簇，幼小中12年一站式全阶教育

完备医疗：家门口配备管城区人民医院，护航全家人的幸福健康

一轴·一环·七光影组团 打造主城最美园区

佳田·未来新城联合深圳奥雅设计，以光影作为核心，因地制宜规划出“一轴一环七光影组团”的景观布局，打造约1250㎡入口景观组团、约6200㎡前场景观组团、约5552㎡后场景观组团，营造7大主题园区，涵盖迎宾、童趣、友邻、观赏、康养、萌宠、健身7项功能，满足业主个性化需求；园区内名贵牡丹、金桂、海棠等精选树种全冠移植打造立体感十足的多维景观，满足业主移步异景的园区景观愿景。

【明星户型鉴赏】

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温馨提示：1.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；2.本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证，以上信息来源于网络，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；4.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5.本资料所发布的内容为2025年5月前的信息，敬请留意最新资料。

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