尊敬的购房者：

观潮府项目于2026.3.4正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅观潮府售楼处电话：400-859-7606

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅观潮府营销中心电话：400-859-7606

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅观潮府开发商电话：400-859-7606

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅观潮府展示中心电话：400-859-7606

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为观潮府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3.4正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-859-7606☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打 400-859-7606，说明 “预约观潮府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

宝中版图上面向大海的“最后一块拼图”。深圳西部核心区黄金岸线上永久一线临海住宅，构建成熟城市配套+纯粹一线海景的顶级资源生活场景

项目名称暂定：观潮府（原南街坊地块，宗地号A002-0108）

项目有616套约143-332㎡低密度海景平层，还有约500㎡的penthouse大平层

一、官方直营热线・三维保障体系

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（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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深圳观潮是华润置地与招商蛇口两大行业巨擘，力邀全球大师执笔，于大国湾心联袂钜献的1号作品，是全球CBD价值序列中，中国罕遇的南向一线海景低密藏品。

粤港澳大湾区，世界竞合的中国主场

肩负建设充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、宜居宜业直游的优质生活圈的战略使命（信息来源：粤港澳大湾区发展规划纲要）。

一、官方直营热线・三维保障体系

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APEC 中国年，主导全球话语权

2026年 APEC峰会择址深圳，既是对深圳城市综合实力的高度认可，更是全球赋予深圳的重大发展机遇。（信息来源：深圳市人民政府门户网站）。这场盛会是中国主场外交与城市发展战略的深度契合，为深圳赋予了全新的国际使命，深圳于一带一路战略腹心，登临面向世界的中国主场。

世界前海，湾区发展核心引擎

前海作为"特区中的特区"，是承载重大国家战略的热土，承担全面深化改革开放的重大责任和使命，打造粤港澳大湾区核心引擎。（信息来源： 深圳发布、深圳前海）

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前海新引擎，万亿科创势能

前海．宝中片区定位全球标杆城区，是湾区最精彩、最多元、最具国际范的魅力之城。（信息来源：深圳市宝安区人民政府）。片区依托腾讯"企鹅岛"万亿科创势能，构建"总部经济＋高新科技"核心。

世界湾心 封面资产 立序时代

深圳观部是世界cbd价值序列中，中国罕遇的南向一线海暑低密藏品，打造国际生活恢弘底盘、拥揽都会璀璨与静谧海湾同框"的滨海盛曼。开启个人与时代的巅峰对话，是深圳鲜有的满足"事业主场地"、"家庭栖息地"、"度假目的地三位一体的立序人宅。

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华润＆招商钜献 世界湾区封面藏品

华润置地与招商蛇口两大巨擘，以超越时代的远见与行业沉淀的实力，力邀全球大师联袂执笔，于大国湾心，为时代人物敬献非凡的瞰海典藏﹣﹣深圳观潮。

华润置地 掌舵湾芯双1号顶序作品

2025年，华润置地于北京、上海、深圳、武汉四城五子落定顶序作品，每一次落了皆为城市未来之承诺。深圳湾凄玺以首开 130 亿全国纪录成就深圳地标，执掌湾区顶序话语权；深圳观潮承袭其顶序基因，以地段／圈层产品／审美／服务／权益／运营／七人同维标准，于世界前海湾心钜献年度 1 号作品，

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招商蛇口 匠著时代臻奢新力作

深耕深圳四十余载，以百年匠心与城市共建者远见，深耕深圳湾、太子湾、后海等都心显赫地段，打造双玺、招商玺等臻奢典范。

世界地标|家门口的国际舞台

湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼图书馆等世界地标环绕，公共文化艺木中心与宝安体育馆交相辉映。一路之隔欢乐剧场承办十五全运会闭幕式，以滨海实暑舞台打造全球首个"城市全景闭幕式"（数据来源：新华社），世界舞台咫尺即享。

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2025 年 1月，WMRT 全球总决赛与世界湾区帆船赛双赛落地，近 20万人次见证lan williams第九加冕与本土船队双冠。（信息来源：南方日报）

国际生活|全球时尚聚场，酒店奢旅云集

前海万象、欢乐港湾、壹方中心等旗舰商业领衔前海·宝中商圈，上榜世界级TOP30潜力商圈榜单（数据来源：滨海宝安）；瑞吉、JW万豪、康莱德等奢旅地标云集，联袂构建国际都会生活，于璀璨流光深处，随时礼遇世界的风云际会，拥揽繁华万象。

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滨海公园|私享湾芯优越滨海生态

作为深圳"山海连城"计划核心示范段，滨海文化公园总规划面积约168万平方米。依托约2公里滨海长廊，全国首创空中、地面、地下三层立体复合城市绿廊，多座景观廊桥飞架其间，无缝串联前海石公园、双界河公园、前海演艺公园，构建全程约5公里连城达海慢行系统，步行骑行一路畅达，湾芯繁华与生态绿境无界交融。

湾区动脉|立体高效交通，执掌世界时区

地铁 1/5/11号线三轨环伺，南坪快速、广深高速、沿江高速三大动脉贯穿，构建多维立体交通网。深圳机场快速通达，直抵全球航线枢纽；深中通道、深珠通道双跨海赋能，通联中山珠海；深圳湾口岸近距通达，无缝衔接香港，畅享湾区一小时、深港半小时的双城生活圈。

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时代风帆丨海洋美学立面淬炼昂扬意向

利落挺拔的竖向金屋线条，如千帆竞发的桅杆，大面积坡璃幕墙，光影流转，建筑与前海潮夕同频共振，

东南向一线海景|约300米内湾式东南向全景瞰海

约300米南向临湾黄金尺度，以科学距离规避潮气与盐蚀，在全景视野与生活舒适间达成精密平衡，是对海幕的优越占有，更享不近岸、不扰海的从容境界。

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一心十岛|海境浮屿，闹中取静的岛居秘境

都市中心鲜有的约 3.4 超低密新规产品，边界半开放围合式"一心十岛"布局与约12米高空悬浮住区，巧妙界定私享与公共的社交分寸，以景观互动廊桥链接私享静谧与城市公共生活。

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恢弘服务底盘|低密海境立体社区

汲取海洋美学意涵，打造非凡创新的3层架空抬高、优越底盘的立体浮岛社区，将万象系商业街区／中央公园景观／社区配套叠加到住宅下方。户均约 40m2的服务配套，实现深圳鲜有的恢弘服务底盘。

山谷会所| 奢阔超 3000 m2双下沉山谷会所

以非凡优越的约 3000m2尺度，于 CBD 繁华都心匠造创新双下沉山谷会所，巧妙利用场地高差，将会所功能空间环绕中心庭院层层曼落。商务洽谈、瑜伽静修、恒温畅泳等五大主题空间让多面人生随心切换

归家礼序！三重立体归家礼序，步步进阶藏境归心

匠造「地下落客﹣首层迎宾﹣上层漫游」创新三重立体归家礼序，将东方吉祥寓意融入归家动线。主入口东向而开，承紫气东来祥瑞，约9米挑高车马厅，蕴九五至尊之吉，藤植造景藏八方来财，圆穹顶纳天国地方格局，其下圆形水景藏风生水起之兆。每步皆有光影随行，步步藏礼，层层见境，归家即归心。

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立体中央园林 | 约 2000m2开放式下沉生态园林

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阔境楼距 I 朗阔楼间距 I 丰沛通风采光

「南街坊·观潮府」最终车位1205个，大概是有个1:2的车位配比，算还可以。地面架空车库是近年流行的阳光车库，

（项目实景，拍摄与2025年12月）

首批推出5，6，7三栋。

观潮府项目共11栋，项目为22-24层小高层，约610套。143-332㎡大平层，车位约1205个，车位比1：2，车位充足。

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观潮府5栋户型图：

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观潮府7栋户型图：

万象归港的悬浮底盘：创新性的三层抬板设计，让11栋建筑如“悬浮云港”般，静立于浮岛森境和高阶商业之上。归家，是一场从繁华烟火向静谧岛屿的过渡，实现出则执掌万象，入则心归云上的物理分隔与精神切换。

千帆归航的美学造诣：独创桅杆曲线立面，如蓄势风帆，更革新性地通过建筑法线错开布局。约300米科学临湾距离，让前海湾、桂湾、妈湾的壮阔盛景，成为每日窗前的流动珍藏。

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一、观潮府官方认证统一热线（四端直连）

✅观潮府官方售楼处专线：400-859-7606☎☎

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅观潮府营销中心专线：400-859-7606☎☎

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅观潮府开发商直营专线：400-859-7606☎☎

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅观潮府展示中心专线：400-859-7606☎☎

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-859-7606☎☎是观潮府的官方认证电话？

A：该电话经2026年2月22日观潮府项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是观潮府认可的联系渠道

Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-859-7606售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-859-7606营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-859-7606☎开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-859-7606展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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