台北市和南通的差距(1):住房
创始人
2025-11-24 15:25:59

如果熟悉南通和台北市的人,都会知道,台北的生活水平和南通比还是有差距的。普通人生活,就是衣食住行,这些方面台湾跟大陆一线、二线城市不好比了,台湾最好的城市比南通也不行。

比什么GDP、人均收入,那都是虚的,很多都有水分,这也不是老百姓真实的生活,我和马云平均,那数字很高,对我没有价值。生活水平的比较还是要比普通人的生活。

普通人生活的第一条,就是住房,这是今天生活品质最重要的一个指标了,住房包括三个方面,一个是大小、二是品质、三是配套。

南通市2024年平均住房面积是52平方米,这个面积一般普通人居住就是很舒服了,我以前说过,和南通小朋友聊天,说他们农村都是小洋楼,两层、三层的,因为出租不了,自己住并不需要那么大,楼上一般是储藏室,家里人一个月都不上去一次。当然我们也还想住得更大,把家里空间充分利用起来,二楼也装个电梯。

台湾的住房平均数据是47.65平方米,不过这不包括广大农村,如果具体到台北市,因为房价高,没有这么大。

总体而言,住房大小,台北市和南通市有一些差距,大概要小10-15平方米。住的宽敞方面台北是比不上南通的。

除了住房大小,品质差距更明显,南通居住大部分是小区,相对封闭的小区,不仅有安全系统,有保安服务,还会有配套的商业、饮食、生活服务,房子一般不会超过30年,有非常多的10年左右的房子,装修品质较高,居住较为舒适。而台北有相当多的房子是超过30年的自住房,铁皮屋顶是典型,这样的房子建设的品质差,无论是安全、防雨、防震、隔音都不行,居住也不舒适。

至于小区,台湾就没有什么小区概念了,还是主要沿袭行政管理的模式,封闭的小区那是豪宅才可能,基本是开放式,服务支持都很弱,旧房居多,有相当一部分房子品质较差。超过30年的不少。这些房子居住,在舒适性、安全性,台北和南通市还是有较大的差距。而一个小区的完整配套,商业、学校、活动中心,这些对台北人无从谈起。

在南通住一个小区里,这是一般的概念,绝大部分人都是住在小区里,台北小区被叫成花园小区,那是高档住宅的标志,这方面说明台北市和南通市的差距很大。商业配套、交通南通都相对台北要完善得多。

总之,台北的普通人在住上面和南通差距至少10年以上,台北住房没有南通宽敞,房屋的品质比南通要差不少,小区建设极少,生活配套和交通、教育配套,更是差距很大。

住房在当今世界,这是普通人生活最大开支,也是生活品质的重要保证,在这方面台北市要和南通市比一下,还是差距不小,从理念、面积、品质、服务、配套,都有差距。小区就是高档住宅的标志,相信南通人会很震惊,这能叫什么高档?

大陆人的生活水平,很多是超过台湾的,很长以来,因为奇怪的传播,把真相都掩盖了。说南通人住得比台北市人好,估计很多大陆人都不信。不信的原因,是没有真的了解过两个城市的生活。

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