3月18日，大连市发布住房公积金系列惠民政策，涵盖贷款、提取、缴存等多个方面，通过优化利率、提高额度、拓宽适用人群等举措，进一步提升住房保障能力，支持居民合理住房需求。

贷款政策更灵活

利率、首付、额度全面优化

在贷款利率方面，首套房贷款年利率为1—5年2.1%，6—30年2.6%；二套房贷款年利率为1—5年2.525%，6—30年3.075%。

在首付比例方面，购买普通住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于房屋价值的20%；购买配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%。

贷款额度方面，大连市个人住房公积金贷款最高额度为单人60万元、双人100万元。

在此基础上，多类群体还可享受额度提升政策：

取得全日制本科学历并获得学士学位的高校毕业生，以及经认定的城市发展紧缺人才，最高贷款额度在现有基础上提高20万元；

硕士研究生提高40万元；

博士研究生可放宽至现有最高额度的2倍；

经认定的高层次人才，可放宽至现有最高额度的2至5倍；

多子女家庭可提高40万元；

18至35周岁青年首次使用公积金贷款购买首套住房的，提供不低于30万元额度支持；

购买符合一星级及以上绿色建筑标准的新建商品房的，贷款额度提高20万元。

需要注意的是，上述支持政策均不受账户余额倍数限制，但如同时符合多项条件，只能选择其中一项政策申请贷款。

提取政策更便捷

支付首付、还贷提取全面放开

在提取方面，职工购买拥有所有权的自住住房，自购房合同备案或取得不动产权证书后，可申请提取本人及配偶账户内资金一次，提取总额不超过购房款。

在支付首付款方面，购买大连市新建商品住房或保障性住房时，职工及其配偶可提取公积金用于首付款支出。

在偿还住房贷款方面，在贷款未结清期间，职工及其配偶可多次提取住房公积金，累计提取金额不超过应偿还的贷款本息总额。

值得关注的是，公积金中心对“提取还商贷”业务进行了优化升级：在原有按年提取基础上，新增按月提取方式；实现商业贷款提前还款“政银直通”，可直接通过银行端使用公积金还款；同时依托银行数据共享，办理提取时无需再提供商贷相关材料。

缴存政策扩面

灵活就业人员、在读博士均可参与

在缴存方面，政策进一步扩大覆盖范围。

符合条件的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。具体为：年满18周岁，男性不超过60周岁、女性不超过55周岁，具有完全民事行为能力，在本市从事个体经营、非全日制或新就业形态工作的人员。

缴存金额由缴存基数和缴存比例决定。其中，缴存基数由个人自行申报，最低为本市上一年度最低工资标准，最高为本市上一年度城镇在职职工月平均工资的3倍，具体标准由住房公积金管理中心每年公布；缴存比例可在10%至24%之间自主选择。

此外，本市普通高校在读博士研究生也可参照灵活就业人员相关政策，自愿缴存住房公积金，并享受相应政策支持。

半岛晨报、39度视频记者陆瑶