买不起房是主因

澳洲的中产阶级正在以惊人的速度消失，越来越多的人发现自己已经无法负担曾经被视为正常的生活方式。

根据澳洲统计局的数据，中产阶级一般指年收入在收入中位数上下范围内的群体。

目前澳洲全职打工人的年薪中位数是78,000澳元。

然而，这个名义上的中产阶级收入已经不足以支撑现实中中产阶级的生活方式——有郊区住房、有孩子、能负担起医疗和教育支出，每年能外出度假。

根据今年乐施会发布的一份报告，澳洲目前有48位亿万富翁，他们的财富总和超过了最底层40%人口的财富总和。

乐施会澳洲首席执行官Jennifer Tierney表示，澳洲的财富差距自疫情以来急剧扩大，目前超过370万人现在生活在贫困中。

人口学家Simon Kuestenmacher也警告说，澳洲正滑向一个“U型社会”，这个社会被资产丰富的房主和越来越多无法拥有房产的人群所分裂。

他说，中产阶级已经大幅缩小，目前只有58%的澳洲人属于“中等收入”群体，远低于经合组织的平均水平，并且比过去几十年有所下降。

“中产阶级的工作岗位基本消失了，底层和上层的人数都在增加。”他说。

在八十年代的时候，大多数澳洲人都认为自己是稳稳的“中产阶级”——拥有一套郊区的房子，家里有一个Hills Hoist晾衣架，每年能出去度假一次。

而现在，买房的成本飞涨，导致越来越多的人被挡在中产阶级的大门之外。

据统计，澳洲的房价比2000年代增长了两倍以上，远远超出了工资的增长，想买房要么就背负创纪录的房贷，要么买不起。

Domain的数据显示，如今一对普通的澳洲夫妇已经无力负担任何一座城市的房价。

悉尼的入门级房价中位数已经达到115万澳元，比2020年增长了64%。

对于一对年龄在25至34岁之间的悉尼夫妇来说，即便买最便宜的房子，房贷负担也会占据他们收入的62%，是五年前的两倍。

Domain的首席研究与经济学家Dr Nicola Powell表示：“这不再只是悉尼的问题。布里斯班、阿德莱德和珀斯这些曾被认为更容易负担的城市，入门级房价也在快速上涨。”

“公寓曾经是买house的跳板，但即便是这个途径现在也在收窄。在几个大城市，公寓买家现在也面临着按揭压力。”

根据人口普查的数据，澳洲的房屋所有率在1966年达到了71%的峰值，之后逐渐下降，2006年为70%，预计到2025年将降至66%。

年轻人中有房一族的比例下降最为明显，25至34岁年龄段的比例已从61%下降到43%。

租房，曾经是20多岁时的临时过渡，如今已经成为更多澳洲人的长期现实。

自1981年以来，澳洲的租房比例从27%上升到了31%。

而租房的成本也在飙涨。

Cotality的数据表明，在过去五年里，租金涨幅达44%，而工资仅上涨了17%。

许多租户现在将三分之一的税前收入用于住房支出。

总而言之，房价和房租正在成为澳洲人面前的一座大山。

在这样的大环境下，越来越多的澳洲人发现，曾经理所当然的中产生活，正变得越来越遥不可及。

来源：Daily Mail

部分图片来自网络

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