嘉实京东仓储基础设施REIT：2025年收入1.07亿元 实际分配金额7284万元
创始人
2026-03-29 23:05:14
观点网讯：3月29日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金发布2025年年度报告。
报告显示，该基金2025年实现本期收入1.07亿元，净利润2822.60万元，经营活动产生的现金流净额为7134.08万元。
基金持有重庆、武汉、廊坊三处仓储物流项目，以获取租金等稳定现金流为主要目标。2025年期末总资产约17.22亿元，净资产约15.69亿元，基金份额净值为3.1377元，较前两年持续下降。
报告期内，基金实际分配金额达7284万元，单位分配0.1457元。现金流分派率为4.05%，低于2024年的5.23%。
此外，该基金已于2025年7月5日公告拟扩募并新购入西安、合肥两个项目。
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