今天分享的是：2026中国家居家装行业发展研究报告

报告共计：63页

2026家居家装行业报告：存量竞争下的长效经营与AI突围

过去一年，家居家装行业在多重压力下砥砺前行，从“增量扩张”全面转向“存量提质”。近日发布的《2026中国家居家装行业发展研究报告》以“长效经营”为主题，指出行业正经历深刻变革：供强需弱、内卷加剧，但“好房子”建设、AI技术、适老化改造等新动能也在加速孕育。

行业低温运行，家装公司调整经营策略

报告显示，2025年住宅新开工面积出现“六连跌”，仅相当于2019年的四分之一；新建住宅商品房销售量预计643万套，较2021年减少近一半。市场萎缩、消费信心不足，倒逼家装公司调整方向：从盲目追求规模转向“健康可持续增长”，关闭亏损门店、精简组织、调低目标成为常态。

与此同时，装企暴雷频发倒逼行业重塑信任。资金存管成为标配，被窝整装、爱空间、今朝装饰等联合金融机构或支付宝推出按进度付款服务，将主动权交还消费者。消费分层化明显，细分化、专业化品牌仍有增长空间。2025年，贝壳整装、博洛尼、今朝装饰等企业实现正向增长，其共同点是修炼内功、提升交付质量。

人口结构催生新需求：适老化与年轻人成主力

传统婚育需求持续弱化，2024年全国结婚登记仅610.6万对，创40年新低。但人口老龄化带来新机遇：我国60岁以上人口已达3.23亿，居家适老化改造进入规模化释放期。调研显示，近40%家庭有中偏强改造需求，但目前赛道仍处发育阶段。

年轻人则成为家装消费新主力。供给侧需突破新婚场景，转向独居、宠物友好、居家办公、可变空间等多元化产品形态。

政策与技术双轮驱动：“好房子”引领升级

“好房子”首次写入政府工作报告，国家标准《住宅项目规范》已实施，推动住房从“有的住”转向“住得好”。预计“十五五”期间将大规模落地，激活改善型市场。同时，以旧换新政策持续拉动家电家居消费。

技术层面，AI、大模型加速渗透。多家企业将AI纳入战略，探索AI设计、导购、营销、制造。智能家居多点开花：电动沙发、智能床垫、人体工学椅、智能坐便器等成为结构性增长机会。顾家、慕思、瑞尔特等企业智能化产品营收增速显著。

工业化内装进入快车道

“好房子”标准延伸至室内装修品质，工业化内装（装配式装修）凭借工厂预制、干法施工、绿色集成等特性，成为破解传统装修痛点的方案。我国城镇存量住宅超400亿平方米，约七成建于2014年前，“老房变好房”需求巨大。政策密集出台，地产、公装、建材、家装多领域企业竞相布局。万华生态、华耐智装等企业已形成规模化产能和落地案例，未来趋势是从工程端走向C端、全链智能、生态协同。

大家居建材：战略转型攻坚，三大路径破局

报告显示，62%的上市家居企业营收下滑，定制与成品分化加剧。行业核心矛盾集中在：需求端存量竞争vs同质化供给，能力端全品类诉求vs单品类基因，渠道端流量碎片化vs传统依赖，技术端创新需求vs应用不足。

企业战略转型呈现三种路径：模式创新型（重构运营链路）、技术突破型（打造核心壁垒）、生态整合型（整合外部资源）。2026-2028年将是头部企业的“关键三年”，以技术构建新护城河，卧室睡眠产品有望诞生下一个百亿级品类。

消费趋势上，健康环保成核心诉求，从“材料环保”延伸到“整体空间健康”；智能化家居细分品类枝繁叶茂，智能坐便器、智能床等已跑出数亿至数十亿级企业。

线下体验革新：从“场”到“人”的转变

家居消费重决策、高客单，线下场景不可替代。但传统卖场业态单一、线上线下割裂、样板间脱离真实需求。革新方向明确：红星美凯龙推行“3+星生态”，融合家电、家居、家装；家装公司以大店模式提供一站式透明化服务；顾家家居等品牌门店以品类融合和微场景激活体验；设计机构如里白空间落地线下居住体验中心，用“真实的家”取代网红样板间，推行长效设计。

AI应用全面扩散，生成式AI成新战场

76%的家居上市公司已将AI投入实际应用，但呈现“重硬轻软、重生产轻运营”特征——主要集中在智能制造、信息技术和智能产品研发。方案型企业（定制、成品）全链路渗透，产品型企业聚焦智能产品，材料类企业侧重运营提效。

2026年，AI竞争将在生成式AI层面展开：设计端AI成为“超级接口”，打通设计与生产；AI智能客服提升交互效率；AIGC营销从“内容生成”转向“内容语义化”。智能家居市场形成“AI原生”与“AI赋能型”并行的格局，存量房翻新和智慧养老将催生万亿级市场。

总体而言，家居家装行业正穿越周期，长效经营的核心在于以用户价值为中心，夯实产品、交付与组织韧性，方能在存量竞争中赢得未来。

以下为报告节选内容

报告共计： 63页

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