罕见新词“负向螺旋”，直指房产消费连锁压力？_大众消费

罕见新词“负向螺旋”，直指房产消费连锁压力？

创始人

2026-07-03 21:06:17

分析人士指出，重提财富效应本身就是积极信号，稳定楼市已被上升为关乎消费信心的全局性问题

投资时间网、标点财经快讯

近日，权威媒体发表评论员文章，指出房地产深度调整使居民“家底变薄”，财富效应减弱导致消费趋于谨慎，明确提出要“加快修复居民资产负债表，着力稳定房地产市场”。文中首次出现“负向螺旋”说法——资产下跌→消费信心下降→经济承压→资产再跌，警示高层已关注到这一传导链条的关键影响。

今年以来，权威媒体已三次在重要文章中提及房地产，从1月强调预期管理，到3月提出“更有力更精准举措”，再到此次将楼市与提振消费直接挂钩，信号持续加码。分析人士指出，重提财富效应本身就是积极信号，稳定楼市已被上升为关乎消费信心的全局性问题。

当前楼市仍处筑底阶段，前5月商品房销售同比降幅收窄，核心城市二手房连续三月回暖。业内预计，未来政策将进一步向稳定房价预期侧重，收储存量房、优化公积金、降低购房成本等措施有望加速落地。

天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的房地产相关企业超258.3万家。其中，2026年截至目前新增注册相关企业约12.8万余家，从企业注册数量趋势来看，近五年房地产相关企业注册量在2021年达到峰值后，2022年大幅回落，随后三年在20-25万区间小幅波动，整体呈高位回落、低位企稳的态势。

从区域分布来看，广东省、贵州省、江苏省房地产相关企业数量位居前列，分别拥有超35万余家、18.5万余家和18.1万余家。排在其后的是山东省和海南省。

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