机构称上半年广州零售市场空置率下降，餐饮业态成交占比最高
创始人
2026-07-14 03:20:55
7月13日，世邦魏理仕发布的数据显示，上半年广州优质零售物业市场空置率累计下降0.2个百分点至第二季度末的6.9%。上半年，广州市区商圈物业继续积极调整租户结构，包括针对传统百货超市等主力租户进行持续调改，如天河城、正佳压缩百货面积，而社区店和折扣店因满足高效需求而扩张；花城汇同样进行大范围品牌调改。
在上半年零售业务成交中，餐饮是所有业态中占比最高的，达到50.1%，同比上升8.8个百分点；零售业态成交占比36.5%。餐饮业态中，江西菜和湖南菜扩张最为活跃；野人先生和泰柯茶园则是茶饮咖啡甜品子类别中录得开店数量最多的品牌。
零售业态方面，世邦魏理仕相关负责人提及潮流服饰品牌在广州活跃度提升，如美国服饰品牌DVF在天河城开设广州首店，山本耀司支线WILDSIDE在K11开设快闪店；此外3D打印机品牌拓竹在天环开设广州首店。“预计下半年仍有大量首店在广州开出。”（时代财经 林心林）
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