全球首家3D打印旗舰店、全球首家赛博店员主题潮品店、人形机器人亚洲首店……近日，记者走进深圳湾万象城、深业上城、卓悦中心等核心商圈发现，越来越多本土硬核科技品牌全球首店开始扎堆亮相；与此同时，线下商超也一改美妆服饰唱主角的商业格局，“科技体验+商业”的融合氛围越发浓厚。

据戴德梁行持续监测公布数据显示，深圳商业首层优质铺位的招商逻辑正在发生根本性转变。2024年，深圳标杆商业项目首层核心铺位中，消费科技品牌承租占比不足8%，2025年上升至15%，到2026年上半年这一比例已达到20%，三年整体涨幅约150%。

日前，龙岗机器人6S店推出“一日小小店长”的体验活动，首位参与的学生——来自雅宝小学的杨皓麟当日正式“上岗”，向顾客介绍机器人产品、操控机器人进行表演等任务。深圳特区报记者 李忠 通讯员 高龙 摄

“消费科技品牌已然快速崛起并成为商业新主力。”戴德梁行华南区商业部主管及董事宋洁告诉记者，2023年之前，深圳商圈临街首层、中庭等黄金位置会优先留给国际美妆、服饰、黄金珠宝等传统业态；而今年以来，不少商圈开始主动将中庭、临街首层资源倾斜给3D打印、人形机器人、智能影像类科技首店，美妆、珠宝等传统业态则逐步调整至二层或次要通道。

作为消费级3D打印赛道龙头企业，去年9月30日，拓竹全球首家3D打印旗舰店落地深圳湾万象城。近一年来门店的运营数据抢眼，平日客流量平稳，周末、节假日客流显著攀升，去年国庆假期门店日均客流峰值接近2万人次；亲子、学生成为核心到访群体，门店开设的科普体验课堂在今年暑假期间热度更是居高不下。

“拓竹最早创立于深圳，把全球首家品牌体验店放在深圳，是一个很自然的选择。”拓竹相关负责人表示，深圳完整的硬件产业链、活跃的创新氛围和成熟的科技消费土壤，为品牌线下展示、用户测试提供了绝佳场景。

同样是去年落地深业上城的众擎机器人全球首家赛博店员主题潮品店，也丰富了深圳人线下科技消费体验的新场景。该店以“AI机器人+零售”为核心概念，配套的人形机器人可完成自主行走、产品讲解、互动展示等服务，同时联动3D打印设备打造个性化定制体验，不仅全方位展现了人形机器人的多场景适配能力，也让“科技落地”的场景真正具象化呈现。

“我们将机器人技术与多元商业场景融合，最终为实现众擎与京东之家、深业上城等各商业业态、品牌及机构的协同共赢。”该门店负责人说。

此外，还有影石华南首家城市旗舰店在深圳前海开业、全球首个机器人6S店落地龙岗、深圳启元机器人授权体验店亚洲首店亮相深圳卓悦中心等。数据显示，截至2025年底，在深圳像机器人6S店这样的首店已有611家。

记者注意到，科技品牌落地深圳线下门店，可就近联动本土工厂、研发总部开展实景场景测试，大幅降低新品线下落地调试、用户验证的试错成本，这是其他城市无法比拟的供应链优势。而依托大批全球、亚洲首店落地，消费科技业态也在重塑深圳商圈的核心竞争力。

“未来，深圳购物中心将从单纯的购物休闲场所，升级为科技企业线下综合场景空间；深圳商圈也将依托无人机展演、人形机器人表演、前沿科技展示等活动吸引客流。”宋洁说，消费科技开始成为深圳商业的独有标签，推动深圳打造国内首个硬核科技商业聚集区。

（深圳特区报记者 周雨萌 实习生 邢子豪）