市民卖房有了新选择，普陀区“住房收购置换”首单落地_大众消费

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2026-09-12 04:57:42

9月8日，市民许国成夫妇与普陀区保障房公司工作人员一同来到普陀区房地产交易中心，办理房屋过户手续。这标志着普陀区“住房收购置换”首单落地，普陀区在市场化盘活存量住房、筹措保障性租赁住房领域实现新进展。

许国成原本住在合阳小区一套建筑面积53平方米的五楼旧居内。该房屋经评估价值为210万元，普陀区保障房公司按此价格予以收购。

“这套房屋位于甘泉板块，周边配套成熟，加上50平方米左右的面积，用作保障房正合适。此外，经测算，企业的租金回报率也能达到预期。”普陀区保障房公司运营部主管李俊介绍。

今年2月，上海正式启动收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作。二季度，试点范围进一步扩容，普陀区纳入试点名单。

普陀区房管局市场科工作人员沈静表示，普陀区将进一步优化“住房收购置换”标准。“对于交通便利、靠近产业园区或商圈的存量房屋，只要市民有置换需求，且房源总价适宜、产权清晰，都具备转化为保租房的基本条件。”

未来，普陀区房管局还将围绕二手房收购打造一套成熟的可操作机制，从房源筛选、咨询受理、价格评估到交易过户形成闭环服务。

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