前10月佛山房地产投资下降23.3%_大众消费

前10月佛山房地产投资下降23.3%

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2025-12-02 16:49:12

12月2日，佛山市统计局发布今年1—10月佛山房地产开发投资运行简况，期内，佛山房地产开发企业完成投资623.63亿元，同比下降23.2%；其中住宅投资下降20%。分地区看，禅城区房地产开发投资同比下降18.7%，南海区下降27%，顺德区下降24.9%，三水区下降21.2%，高明区下降24.7%。

房地产开发投资，主要指开发商在一定时期内真金白银花出去的钱，包括拿地、盖房、建配套等，是市场冷热的“温度计”之一。当前，房地产市场进入深度调整阶段，开发商关注库存消化、资金回笼，市场也正在从过去追求规模、速度和数量，转向追求产品力、安全和精细化的高质量发展模式。

这一转变直观体现在土地市场上，高品质地块受到热捧。近期，“土拍大战”重现佛山中心城区，禅城奇槎板块一宗宅地，经过近50分钟共28轮的竞价成交，成交总价2.85亿元，溢价20.02%，折合楼面价8522元/平方米，根据开发备案信息，该项目的总投资将达到6.2亿元。接下来，佛山还有更多重磅地块“待嫁”，土地供应呈现出规模适中、规划合理、区位优越的特点。

在住宅销售方面，开发商积极响应“好房子”政策新规，一批优质项目带动佛山成交量企稳，10月，佛山一手房成交3242套、38.85万平方米，分别环比增长37.7%、39.1%。

撰文：华声宇

市场项目成交开发土地规模地块房地产投资下降佛山佛山市统计局高明区三水区

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