新兴市场动态

1、迪拜商业城商务区入驻率达98%

据阿通社消息，迪拜商业城商务区（DCC）运营规模持续扩大，当前入驻率已达约98%，在科技、人工智能和电子商务企业的强劲需求推动下，其智慧商业生态系统吸引力不断提升。为进一步提升承载能力，自由区计划在2026年第三季度前推出新的电子商务履约中心，以满足数字贸易企业快速增长的需求，呼应阿联酋电子商务战略在吸引投资与提升行业竞争力方面的目标。迪拜商业城物业管理与供应链高级副总裁 Abdulrahman Shaheen 表示，自由区引入自动化机器人系统后，订单履约效率大幅提高，年订单处理量增长158%，处理与配送时间显著缩减。依托临近迪拜国际机场的区位优势及 DCC Way 生态体系，企业可触达五小时航程内约30亿消费者。

2、沙特出台新房地产法规：允许外国人持有房产

据腾讯网报道，沙特房地产总局（REGA）宣布，自2026年1月起实施新的房地产所有权法规，允许外国个人及企业在指定区域购买住宅或商业物业。该政策属于7月获批的《非沙特人持有房地产法》的一部分。新规要求外国买家仅能持有登记在案的房产，并需全面披露相关信息。新法规明确了五类非沙特人或实体有资格购买房产，其中包括：外国个人、外国公司、拥有外国股东的沙特公司、非营利实体、外交使团。房地产总局（REGA）将近期发布更详尽的实施指南，覆盖利雅得、吉达、麦加、麦地那及其他省份，明确各城市的房产所有权比例、房产类型及宽限期限等具体要求。

平台动态一览

1、黑五拉开帷幕，速览TTS、Temu、Shopee、ebay核心政策细节

（1）TikTok Shop：全球联动 + 内容赋能，打造全域增长引擎

活动周期：11 月 13 日 - 12 月 2 日，首次实现美、英、德、日、墨西哥等 8 大市场同步联动，分为开幕期（11.13-15）、品类日（11.16-27）、Peak Days（11.28-12.2）三阶段。

核心政策：流量与补贴双加码：投入超百亿站内外曝光资源，推出 “平台全资券” 补贴机制，商家直降至底价后，平台额外叠加消费券支持；设立最高 5000 美金现金奖励池，直播冠军赛、短视频挑战赛等内容活动参与商家可获额外激励。

广告扶持升级：“黑五激励专项池” 上线，广告投放最高返现 60%，GMV Max 智能投放模式转化效率提升 30%，新素材量级直接决定曝光上限。

品牌生态扩容：新增 “New Novelty Picks（新奇精选）” 计划，特色好物可获得内容场优先曝光；超级品牌日、品牌放大计划同步落地，助力品牌商家打造爆品矩阵。

物流保障：构建 FBT 仓配一体与 TikTok Shipping&CBT 双轨体系，FBT 入仓商品享仓容保障与运费补贴，TikTok Shipping 提供免费上门揽收服务，美区单票运费低至 2.99 美金，官方物流商家豁免物流治理考核。

（2）Temu：51 天超长周期 + 低门槛入场，平台卖家共担补贴

活动周期：创纪录长达 51 天（10 月中旬 - 12 月初），分预热、爆发、收官三阶段，以 “低价 + 大规模补贴 + 个性化推荐” 为核心打法。

核心政策：补贴与折扣机制：平台设定核心爆品 8 折、潜力商品 85 折两档活动价，系统自动筛选符合历史销量、好评率及价格竞争力标准的商品；供货端提供 95 折优惠，北美、欧洲重点市场有额外补贴，终端售价最低至原价 5-6 折，补贴由平台与卖家共担（卖家需承担 10% 以上额外折扣）。

低门槛参与条件：单个 SKU 库存≥10 件（高峰期建议 15 件），活动价低于日常零售价，近 30 天有销售记录即可报名，中小供货商无额外资质限制。

物流保障：强化跨境直邮链路稳定性，提前与物流商锁定舱位资源；针对美区关税政策变化，敦促商家加快备货节奏，建议与核心供应商建立应急补货机制

（3）Shopee：区域化政策适配 + 本地仓倾斜，深耕东南亚与欧美市场

活动周期：预热期 11 月 16 日 - 27 日，正式爆发期 11 月 28 日 - 12 月 4 日，核心市场覆盖东南亚六国及欧美部分区域。

核心政策：区域化补贴策略：东南亚市场推出 “六国通用跨店满减券”，用户可跨店铺叠加使用；欧美市场侧重闪购活动，12 月 1 日超级闪购日单商品曝光上限 100 万次。

准入与激励要求：核心市场本地仓备货需在 11 月 15 日前完成，电子产品需提前申报当地认证（如印尼 SNI 认证）；参与率高、转化优异的 SKU 获得持续流量倾斜，本地仓发货商品搜索排名优先。

物流保障：本地仓发货商品尾程配送时效需控制在 3 天内（超时影响店铺权重），跨境直邮商品提供运费补贴，马来、印尼等核心市场物流成本降低 15%-20%。

（4）eBay：标准化报名流程 + 资质审核，保障大促合规运营

活动周期：11 月 22 日 - 11 月 29 日，覆盖黑五核心周期，平台整合首页资源位、搜索加权等推广权益。

核心政策：报名条件明确：卖家账号需处于正常状态且无违规记录，满足对应市场销售业绩要求，所售商品需在活动期间有销售记录；注册时间需在报名截止日前完成。

促销支持：活动商品可获得专属标识与搜索加权，平台提供活动专题页展示机会；支持店铺券、品类券设置，鼓励卖家推出 “黑五限定套餐” 提升客单价。

物流保障：与 UPS、FedEx 达成峰值配送合作，跨境物流时效提升 20%；海外仓发货商品可享受平台物流标签补贴，退货处理周期压缩至 7 个工作日内。

2、Shopee五国站点更新预售政策，未达标卖家将受限

据消息称，Shopee将于2025年11月25日更新新加坡、马来西亚、泰国、菲律宾、越南五国站点的预售商品政策。新规则将对本地化履约卖家的预售商品比例与数量作出限制，首批未达标卖家自12月2日起将面临商品上架限制。平台已发布预售商品详细规则，供卖家查询了解。

3、亚马逊巴西新增7500个临时岗，备战黑五并扩张物流

近日，亚马逊宣布在巴西新增7500个临时岗位，数量为去年两倍，以应对黑五购物季需求。岗位覆盖库存管理、分拣等环节，无经验要求，提供竞争性薪资与职业发展计划。2025年亚马逊巴西物流中心达250个，全年新增超100个节点，实现全国覆盖。截至目前，亚马逊在圣保罗累计投资超470亿雷亚尔，2024-2025年当地直接及间接就业人数翻倍至3.6万。

4、TikTok越南推出AI聊天机器人

TikTok越南上线全新AI聊天机器人“TikTok Lead Genie”，可在私信中全天候响应用户，自动筛选潜在客户并转化销售机会。该工具能贴合品牌语调对话，与平台“潜在客户优化目标”“私信广告”协同形成数据闭环。企业通过TikTok企业中心即可简便激活，美妆品牌DrHoat试用后，潜在客户成本降80%，日均增收超2.3万美元，为零售、餐饮等行业优化获客效率。

5、Wildberries调整FBS退货流程，将统一发往自提点

Wildberries平台对通过海外仓以FBS模式在俄罗斯销售的商品退货流程进行调整，自11月20日起将统一采用自动安排退货至卖家指定自提点的方式，此前将商品退至最近仓库供再次销售的选项将停止使用。退货商品到达自提点后存放时间为7天，逾期未处理将按流程销毁。平台提前发布通知以便卖家有充足时间调整准备，并提供了设置管理退货自提点的详细指引。

热门行业观察

1、2025年第三季度全球智能手机面板出货量季增8.1%

根据TrendForce集邦咨询最新调查，2025年第三季全球智能手机面板出货量达5.86亿片，季增8.1%、年增5.3%。主要成长动能来自iPhone 17系列与其他主要手机品牌下半年新品拉货，除此之外，第三季AMOLED面板需求持续增温，以及LCD面板在入门手机与维修市场维持稳定出货。预估2025年全年手机面板出货量将达22.43亿片，年增3.4%，为近年高峰。

2、巴西电商 2025 年预计增长 10%，补货购物成主流驱动

根据 NielsenIQ 最新分析，巴西电子商务在 2025 年预计将实现 10% 的增长，主要得益于新消费者的持续涌入和现有用户购买频率的提升。该公司电商总监 Andrea Stoll 指出，约 40% 的在线消费者已转向以补货和日常采购为主要目的的购物模式，这尤其推动了快消品类的增长。

3、中国激光设备占全球市场56.6%，出口规模持续扩大

数据显示，2024年全球激光设备市场销售收入达218亿美元，其中中国市场占比56.6%，稳居全球首位。随着基础设施投资增长，中东地区对激光切割设备需求年均增速超7%，欧洲和东南亚更占据中国激光切割机出口总量60%以上，德国、越南、印度等国进口量增长显著。目前我国高功率激光器国产化率已突破70%，上半年激光焊接设备出口额达126.7亿元，激光加工机床出口84.7亿元，高附加值智能产品占比持续提升。

4、国际能源署：全球数据中心投资首次超过石油支出

国际能源署在最新发布的《2025年世界能源展望》中指出，全球能源投资结构正出现历史性重组。2025年数据中心相关投入预计将达到5800亿美元，首次超过石油供应领域的5400亿美元，标志着“电力时代”真正到来。预计到2030年，AI设施的用电量将增长五倍，使全球数据中心总耗电量实现翻倍，其中美国将贡献约一半增量，欧洲和亚洲国家构成主要需求来源。

服务生态动向

1、阿提哈德货运与顺丰航空扩大联营运力

11月11日，阿提哈德货运与顺丰航空宣布在联营协议框架下显著提升运力。双方整合全货机资源后，飞往深圳的航班增至每周9班，飞往鄂州花湖国际机场的航班增至每周7班。此次合作旨在满足跨境电商及医药等快速增长的市场需求，将阿提哈德货运的 SecureTech 与 PharmaLife 解决方案与顺丰航空的国内物流网络结合，实现电子产品、时效货物及精密设备在亚洲、中东及更广区域的高效流通。

2、腾讯展出金融科技系列数字化解决方案

11月12日，新加坡金融科技节正式开幕，腾讯展出金融科技系列数字化解决方案，全新支付解决方案“全球收银台”以及西联线下汇款“智慧门店”，进一步升级“刷掌支付”、“外包内用”服务体验。

腾讯全新推出的支付解决方案 TenPay Global Checkout 小程序全球收银台，将帮助面向全球市场运营的微信小程序境外商家，“借道”微信小程序，便捷接入多种本地支付方式。据了解，此次产品已落地新加坡和中国澳门市场，“未来还将进一步拓展至日本、澳新等更多市场”。

3、新加坡金融科技节蚂蚁数科亮相全栈AI产品

在2025新加坡金融科技节上，蚂蚁数科展出智能体平台Agentar、安全风控平台ZOLOZ等全栈企业级AI产品及解决方案。蚂蚁数科此次展出的的全栈企业级AI服务，集成了大模型智能体、知识工程、数据治理与全链路风控等全栈AI能力。

其中，Agentar提供一站式、全栈的智能体开发工具，助力金融机构高效打造能够自主决策、可信可靠的金融智能体应用。由AI技术驱动的安全科技产品ZOLOZ，为金融机构企业提供身份验证、反洗钱以及交易欺诈风险管理等服务。

为了推动AI在全球范围内的普惠与应用，此前，蚂蚁数科还发布多语言多模态推理框架LaV-CoT，该框架对小语种有精准的识别和生成能力，尤其在东南亚地区的印尼爪哇语、巴哈萨语及巽他语等资源稀缺的小语种上表现突出。基于该技术的RealDoc 产品，目前已经支持超过119种语言，能够高效、精准地处理多语种商务文档、合同与证件，覆盖保险理赔、信贷审核、跨境贸易等场景。

海外政策异动

1、越南出台电商打假新规，发现假冒商品 24 小时内封店

近日，越南工贸部副部长通报了多项遏制电商平台假冒伪劣商品的具体举措。他首先肯定电子商务的积极发展：预计 2025 年行业增长率达 25–27%，绝大多数商家合规经营，正品占主流，仅少数存在侵权、假冒或劣质问题。副部长指出，针对电商环境中仍存在的假冒商品风险，工贸部正从三方面推进治理：一是完善法律机制，目前正起草《电子商务法》，进一步厘清平台、商家及监管方责任；二是强化政策执行，联合市场管理、警察、海关等部门开展常态化检查，不仅限于“高峰月”行动；三是明确平台主体责任，要求电商平台严格管控商品来源，并在发现违规商品后 24 小时内下架店铺并封禁卖家账号。

2、法国拟对快时尚进口商品征收 2 欧元税费

近日，法国议会本周将审议一项针对快时尚进口商品征收 2 欧元税费的提案，预计明年生效，议会还可能对低价零售商额外征收 5 欧元环保税，2030 年或升至 10 欧元/件，欧盟类似征税计划可能推迟至 2028 年实施。欧盟数据显示，2024 年约 46 亿件低价值包裹涌入欧盟，日均 1200 万件，引发对生产标准、假冒商品及环境影响的担忧。

3、欧盟：将提前对价值低于150欧元的免税“小额包裹”征税

欧洲理事会当地时间11月13日宣布对进入欧盟的免税小额包裹采取措施。欧洲理事会表示，由于情况的紧迫性，承诺努力在2026年尽快对这类商品征收关税，直至2028年海关数据枢纽投入运营。未来几周将继续开发该解决方案。欧洲理事会称，作为一项长期措施，欧盟财长们同意废除允许价值低于150欧元的货物免征关税进入欧盟的规定。此项变更后，所有进入欧盟的货物均需缴纳相应关税。

【信息来源】DNY123东南亚跨境电商、钛媒体APP、亿邦动力、亿恩网、央视财经、新浪科技、腾讯金融科技、顺势咨询、界面新闻、全球跨境电商交易博览会、中国日报网