1月1日起，深圳青年人才住房正式开放申请。实施青年人才住房政策，是深圳为青年人才来深发展解决阶段性住房困难的一项新举措，提供从“一张床”到“一间房”的安居保障。那么，谁能申请？如何申请？深圳市安居集团推出权威指引。

提供两种安居支持方式

为进一步加强青年人才来深发展服务保障，打造最好的科技创新生态和人才发展环境，切实解决首次来深青年人才阶段性住房困难，深圳出台《深圳市青年人才住房支持实施办法》，于2026年1月1日起正式实施，有效期5年。

据悉，此次青年人才住房支持政策，明确了过渡性住房和安居补贴两种支持方式，符合条件的青年人才可任选其一，不可重复享受。其中，面向青年人才配租的过渡性住房以一间房为主，两居室及以上户型以一间房为单位面向青年人才配租。租金标准按市场参考租金的60%左右确定，最长租住期限不超过36个月。安居补贴每月1250元(税后1000元)，发放期不超过24个月。

先认定资格，再申请住房

为提升办理效率，过渡性住房和安居补贴申请实现全流程线上办理。在“i深圳”平台开设青年人才服务保障专区，青年人才可在线提交申请。具体流程如下：

1. 登录“i深圳”APP，进入青年人才专区，完成青年人才资格认定。

2. 进行青年人才住房申请，提供相关资料，完成住房资格申请。

3. 资格审核通过后，返回房源展示页面即可预约看房。

4. 按约定的看房时间前往预约项目现场。

5. 现场完成系统签约并缴交相关费用。

哪些人可以申请住房和补贴？

青年人才按照《深圳市青年人才认定和管理办法》予以认定。青年人才范围包括：年龄45周岁(不含)以下；2026年1月1日起首次在深圳就业创业(以首次在本市依法缴纳社会保险的时间为准)；符合《深圳市青年人才认定和管理办法》在教育背景、创新能力、创新贡献等方面任一标准的。

青年人才申请过渡性住房，需同时符合以下条件：未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前3年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；未正在本市享受住房保障优惠政策(承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外)；未正在享受用人单位提供的优惠住房；通过本市工作单位依法缴纳社会保险。申请安居补贴除需满足上述条件外，还需满足未租住过渡性住房且已按规定办理居住登记手续。

如何申请过渡性住房？

申请过渡性住房的具体流程如下：

1. 申请人在“i深圳”登录青年人才服务保障专区，通过青年人才配租住房信息平台(以下简称“信息平台”)填写信息并作出诚信承诺，经用人单位审核符合有关条件。

2. 市住房主管部门组织对申请人条件进行审核，并在10个工作日内反馈审核结果。

3. 经审核通过的，申请人在信息平台自主选择房源。

4. 申请人在选定房源24小时内与产权单位或者运营管理单位签订租赁合同，租赁期限3年。

什么情况下需退出过渡性住房？

青年人才租住过渡性住房期间，有下列情形之一的，应当退出住房：

1. 承租人及其配偶、未满18周岁的子女在本市另行拥有自有住房的。

2. 被取消青年人才资格的。

3. 转租、转借或者擅自改变住房用途的。

4. 无正当理由连续空置住房超过6个月的。

5. 其他违反法律法规规章规定情形的。

深圳特区报记者 窦延文