“住有所居”是民生之基，“住有优居”是群众期盼。在城市更新的浪潮中，盐城市盐南高新区新河街道始终把群众的安居需求放在心上，面对房屋搬迁后的安置难题，以创新之举破解民生痛点，用暖心服务托起群众的幸福生活，让每一个搬迁家庭都能在城市发展中收获稳稳的幸福。

近年来，随着盐南高新区作为“城市之芯”能级不断提升，棚户区改造、高铁新城建设等重点项目有序推进，340户群众积极响应城市发展号召，告别旧居等待安置。然而，受疫情防控与房地产市场调整的双重影响，传统安置模式难以满足群众需求，房源单一、选择有限、等待周期长等问题逐渐凸显，成为困扰群众的急难愁盼。

民有所呼，政有所应。盐南高新区深入倾听群众诉求，通过全覆盖走访与面对面交流，精准把握核心症结，创新性推出“房产超市”安置方案。以新河街道为核心区域，构建起多元化、全梯度的房源体系——严格筛选6家知名房企的1085套优质房源，搭配市都市集团自持的211套精品房源，1296套房源集中“上架”，价格覆盖3000元/平方米至13000元/平方米，涵盖刚需、改善等多种户型，全方位满足不同家庭的安置需求。

为让群众购房更便捷省心，“购房券”兑换机制应运而生。安置群众可按原房源评估标准，将应得权益折算为等值“购房券”，凭券在“房产超市”自由选购心仪房源。同时，“一站式”签约、“管家式”陪同看房、全程政策咨询等贴心服务同步上线，让选房过程全程无忧。“以前只能被动等分配，现在像逛超市一样挑房子，还能享政策让利，心里特别踏实。”刚选完两套住房的刘老先生满脸欣慰，一套90平方米的养老房、一套136平方米的婚房，让两代人的安居心愿同时达成。

“房产超市”不仅高效回应了群众关切，更推动了政府、群众与企业三方共赢。短短5天内，96%以上的安置户完成“购房券”申领与房源认购，近500套房源顺利成交，长期存在的安置滞后等问题得到迅速破解。如今，盐南高新区“房产超市”安置模式已成功入选江苏省为民办实事100个典型案例，成为基层治理与民生服务创新的生动范本。

对群众而言，该模式赋予其充分的自主选择权，配合政策补贴与开发商让利，实现“即选即住”，大幅缩短安置周期；对企业而言，政企协作平台助力存量房源快速去化，缓解资金压力，提振市场信心；对政府而言，则在节约财政过渡性支出的同时，加速城市更新步伐，提升群众满意度与政府公信力。万科地产盐城区域负责人表示：“通过‘房产超市’，我们短时间内去化252套房源，远超预期，实现了社会效益与市场效益的双提升。”

安居之路没有终点，民生服务永不停歇。盐南高新区新河街道将持续聚焦“住有优居”的美好愿景，紧盯签约、交房、入住等关键节点，提供全周期跟踪服务，及时解决群众各类诉求。同时，不断优化不动产证协办、契税减免快办、适龄儿童入学专办等便民举措，让群众不仅能“住有所居”，更能在舒适的居住环境中享受便捷服务，让每一个安居梦想都充满温度，让城市发展的幸福图景愈发鲜明。

陈德天