从“卖书”到“服务Z世代”！中南传媒4800万改造图书城，打破传统零售边界_网商电商

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2025-11-20 21:13:07

11月20日，中南传媒（601098）披露公告，拟使用4800万元IPO募集资金，由全资子公司湖南省新华书店及其分公司、子公司实施湖南图书城升级改造项目，推动传统实体书店向“年轻力创意文化策源地”转型。

据悉，项目选址长沙芙蓉区湖南图书城大厦，总改建面积约1.23万㎡，其中内部改造11037.69㎡、外部场地优化1300㎡。规划经营面积5200㎡，除1630㎡自营图书零售与文化餐饮外，3570㎡将引入潮流文化、创意消费类品牌，聚焦Z世代“重体验、求新鲜”的消费需求。

项目建设周期20个月，预计设计、报批报建各3个月，施工10个月，验收后4个月投入使用。经测算，项目第四年起可扭亏，未来十年累计收入约2.7亿元、净利润868.17万元，投资回收期9年（自运营首年起）。

资金来源方面，该笔资金源于2010年公司IPO募集资金结余（原募资净额41.23亿元，此前终止低效项目后留存），截至2025年6月30日，公司募集资金结余达22.89亿元。项目不涉及关联交易，已获董事会审议通过，尚需提交股东会表决，保荐机构中银国际证券无异议。

中南传媒表示，项目将打破传统图书零售边界，打造集阅读、文化体验、潮流社交于一体的新型空间，既助力公司切入年轻消费赛道，也将丰富长沙文化消费场景，为“青年友好型文化城市”建设注入活力。

2025年前三季度，中南传媒实现收入84.88亿元，归母净利润11.70亿元。

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