近日，位于北京大兴区的永辉超市鸿坤广场店，突然暂停营业引发关注。据悉，鸿坤广场店于去年3月调改升级后，已营业近10个月。

1月26日深夜，北京永辉超市就鸿坤广场店暂停营业一事发布声明称，该店此次暂停营业，系因物业方在未与公司进行有效沟通及达成一致的情况下，自2026年1月15日起，物业方单方面多次采取断水、断暖等措施，阻碍门店正常营业。1月23日，公司通过水源车运水至收货口、水桶搬运至门店来恢复生产营业，物业方则采取封闭扶梯、直梯、铁马阻拦等方式关闭所有顾客能进入门店的通道，最终致使门店被迫闭店。物业方声称“擅自闭店”的说法与上述事实严重不符。

就相关费用问题，永辉超市称，物业方声明中所涉款项，其中存在部分缺乏合同及事实依据。此外，因北京鸿坤伟业房地产开发有限公司对外存在债务纠纷，公司此前已收到法院相关文件，要求公司暂停支付房租以保障债权人利益，此文件内容公司早在收到文件时同步出租方及相关方，出租方及相关方对此信息已知晓。因此物业方提出的欠缴房租与事实不符。

永辉超市还表示，目前，永辉超市在北京的其他所有门店均正常运营。对于鸿坤广场店，公司仍在积极与相关方沟通，尽最大努力争取门店早日恢复营业。

当日稍早时候，鸿坤广场购物中心发布声明称，“1月23日，永辉超市未经我方了解情况下擅自关闭超市正门及主要出入口。事件发生后我方始终与永辉方面保持沟通督促永辉方面尽快恢复营业。”该购物中心表示，自永辉超市鸿坤广场店改造完毕以来，永辉方面未缴纳任何房租、物业费、水电费、广告位使用费及其它费用。永辉超市欠缴各项费用期间，购物中心持续正常供水、供电。

据报道，永辉超市成立于2000年，2010年在上海证券交易所上市，是中国领先的零售企业。

日前，永辉超市股份有限公司发布的2025年年度业绩预亏公告显示，公司预计2025年归母净利润为-21.4亿元，据计算亏损同比扩大45.6%，上年同期归母净利润为-14.7亿元。对于本期业绩预亏的主要原因，公告显示，2025年，永辉超市进行了重大的经营战略调整。

2025年，永辉超市深度调改了315家门店，并关闭了381家与公司未来战略定位不相符的门店。

2024年5月，永辉超市踏上“胖改”之路，学习“胖东来”经营模式。近日，随着全国超300家门店深度调改收官，永辉超市正式迈入以“商品力”与“场景力”为核心的自主运营新阶段。