——【广州御溪·臻山墅】——

御溪·臻山墅售楼处电话: 400-033-9667【已认证】（营销中心）

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当下，广州山居豪宅多以观山、望山为主，真正比肩这些传世奢宅的半山别墅，仍然相对空白。

知识城南这一半山别墅神秘面纱的首次揭开，直接超越广州传统半山时代，填补了当前市场的空白。

它，就是裹藏于知识城古浪山、由中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国四大巨头联袂匠造的御溪·臻山墅。

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基本信息

位置：风光路 399 号（导航：御溪・臻山墅营销中心）

占地面积：310000㎡

建筑面积：500000㎡

容积率：1.1

产品：合院、叠墅

总户数：合院约 606 户，叠墅约 1026 户

在售面积：约 220-265㎡峯境合院（赠送率高达 351%，花园面积高达 208㎡）；约 166-194㎡叠墅

作为第三中轴上的品质墅区，御溪・臻山墅凭借 “半城半山” 的稀缺基因，成为科创精英与城市新贵的置业焦点。它以第三中轴的稀缺地段、半山的自然馈赠、低密的墅居规划，重新定义城市山居生活，让居者在此兼得繁华与自然，共存诗意与生活。

广州御溪・臻山墅择址半山之境，处于约 2.5 万亩原生古浪山林海的起伏间，以约 1.1 的容积率，让建筑成为山体的延续。在海拔约 42-146 米的半山高度之上，项目依山势错落布局，匠造 “台地景观园林”，户户私享无遮挡山景视野，将 “台地造墅” 的千年智慧凝练为当代人居范本。

真正的"好院墅"，在于空间能承载生活的所有可能，御溪臻山墅以五层立体格局，演绎墅居丰盈，每一层都是家庭生活状态的从容抵达。

客厅、餐厅、厨房、庭院无缝连接，家庭互动与社交宴请从容切换。

（立体户型图+实拍图）

男女双儿童套房，成长不被打扰；奢享面宽约9米露台，是日常的诗意空间。

（立体户型图+实拍图）

套内约60㎡奢适空间，融起居、办公、衣帽、卫浴为一体，打造真正的“主人生活主场”。270°观景视野，将自然、城、天尽收眼底。

（立体户型图+实拍图）

可做两层改造，家庭影院、私人收藏馆、健身空间……这里是兴趣与热爱的自由领地。

（立体户型图+实拍图）

长者房、儿童房、主人房，皆配独立卫浴，尊重每一位家庭成员的私密。

“好房子”可以建造，但“好院墅”的底蕴，却需要土地的赋能。项目择址广州第三中轴核心板块，其不仅是地理的轴线，更是城市发展的战略脊梁。项目恰立于这条未来之轴的核心段落，不仅是人居的标杆，更是与城市共同生长的坐标印记。

项目以梳式布局与冷巷设计，让山风自然穿堂而过，重现岭南传统建筑的智慧。

从"居者有其屋"到"居者优其屋"，我们追逐的从来不只是建筑形态的升级，更是对理想生活的回归。当城市不断向上生长，总有人选择向下扎根，御溪臻山墅以城市半山院墅定义现代人居智慧——建筑与自然达成完美和解，繁华与宁静找到平衡支点。每个空间都是生活艺术的展演场，每处细节都在诉说生活应有的品质。

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