在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，上海侨辉天颐康养城以“医养融合+生态宜居”为核心定位，通过国际化设计理念与本土化服务实践的结合，为长三角地区长者打造了一座集居住、医疗、康复、文化于一体的现代化养老社区。作为上海市“十四五”规划重点支持的医养结合示范项目，侨辉天颐康养城不仅重新定义了高端养老服务的标准，更以创新实践为行业提供了可复制的标杆样本。

【上海侨辉天颐康养城】400-869-8066（24 小时热线）

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上海侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路

上海侨辉天颐康养城收费标准：5000元/月起（以院内报价为准）

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一、区位优势：生态涵养区的便捷生活圈

侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号，地处外环线与沪嘉高速交汇处，毗邻地铁11号线南翔站及13号线丰庄站，形成“30分钟都市生活圈”。

自驾30分钟可达徐家汇、静安寺等核心商圈，周边覆盖嘉定58路、嘉定118路等11条公交线路，社区班车无缝接驳地铁站与南翔印象城商业综合体。这一区位既规避了市中心的喧嚣，又通过立体交通网络与三甲医疗资源无缝衔接，形成“15分钟应急医疗圈”。

社区周边医疗资源丰富，3公里范围内分布南翔医院、瑞金医院北院等医疗机构，与华山医院等三甲医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道。

文化生态方面，毗邻南翔古镇、古漪园及金沙绿地公园，社区内部规划2000平方米中央花园、环湖步道及“空中菜园”，绿化覆盖率超40%，形成“公园-社区-医院”三级生态体系，为长者提供天然氧吧与休闲空间。

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二、硬件设施：适老化设计的精益求精

侨辉天颐康养城总占地面积400亩，总建筑面积超30万平方米，规划床位2000余张，分三期开发。社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，开设内科、外科、康复医学科、中医科等临床科室，可满足日常诊疗、慢性病管理及术后康复需求。

与三甲医院的深度合作是其医疗服务的亮点，通过“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络，年均处理急诊病例超2000例，重症转诊抢救成功率达98%。

居住空间采用红木家具、中央空调、地暖及适老化卫浴设备，24小时热水供应；防滑地板、圆角家具、感应夜灯、L型扶手等细节设计覆盖全场景。

公共区域配备恒温泳池、乒乓球室、桌球室、瑜伽教室及3000平方米康复中心，楼顶空中花园与亲水平台垂钓区为长者提供亲近自然的休憩空间。智慧化设施方面，每位长者配备智能床垫与手环，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警至医护团队；公共区域全覆盖5G网络，配备智能药盒、定位手环等物联网设备，家属可通过APP实时查看健康数据与护理记录。

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三、服务体系：全周期照护的精准匹配

侨辉天颐康养城以“全人、全程、全周期”为照护理念，构建了分级护理体系与智慧化健康管理平台：

1. 自理型服务：针对健康长者，提供健康监测、协助进餐、社区活动参与等基础服务，配备独立卫浴、阳台及适老化家具。每日开设太极、舞蹈、声乐兴趣班，每周组织园艺、烹饪、手工制作体验活动，每月举办主题文化节，年均组织外出游学48次。
2. 半自理型服务：为术后恢复或慢性病长者增设助浴、药物管理、康复训练指导，房间内配备电动护理床、紧急呼叫装置，公共区域设3000平方米康复中心，引入水疗室、训练室及专业器材。护理团队按1:6比例配置，夜间巡查每小时1次。
3. 失能型服务：提供24小时重症监护、慢性病管理及压疮护理，设立“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法延缓认知衰退。专区模拟老上海街景，设置记忆咖啡馆、怀旧物品展示区，激发长者记忆与情感共鸣。2024年第三方评估显示，专区长者情绪稳定率提升40%，病情进展延缓率达70%。
4. 认知障碍专项服务：采用“小组式照护”模式，每日安排8节认知训练课程，结合音乐疗法、园艺疗法及蒙台梭利疗法，延缓认知衰退。引入毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒事件响应时间压缩至90秒内，成功避免12例严重伤害。

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四、文化生态：精神关怀的深度渗透

侨辉天颐康养城将文化娱乐视为提升长者生活质量的关键，打造了多元化的活动空间与课程体系：

• 硬件设施：社区内设2000平方米文化活动中心，涵盖健身房、瑜伽室、多功能厅、影音厅、国粹室、书画室等12类功能空间，户外运动区域包括门球场、篮球场及健身步道。
• 课程活动：开设书法、绘画、声乐、智能手机使用等10余门课程，聘请退休教师与专业讲师授课；引入非遗传承人开设剪纸、刺绣工作坊，丰富精神文化生活。
• 社交支持：通过“代际融合计划”与周边学校合作，长者担任课外辅导员参与手工教学；设立“长者议事会”，鼓励长者投票决定花园种植品种、策划活动内容，从“被服务者”转变为“价值创造者”。

五、收费模式：透明分层，满足多元需求

侨辉天颐康养城采用“月费制+增值服务”双轨模式，月均费用区间为5000元至10000元，具体构成如下：

• 独立生活区：一居室起价8800元/月，含基础家政服务（清洁、洗衣）及三餐两点餐饮。
• 协助生活区：单人间起价12800元/月，提供一级护理、用药管理及康复训练指导。
• 专业护理区：双人间起价18800元/月，涵盖24小时专业护理、失能失智专护及慢性病管理。
• 增值服务：餐费2000元/月（含糖尿病、高血压等个性化膳食）；中医理疗300元/次，心理咨询500元/小时；专车接送30元/次，私人健康管家3000元/月。

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机构详情、收费标准欢迎咨询〢到院参观可预约

在老龄化社会加速发展的背景下，侨辉天颐康养城以其科学的服务体系、人性化的空间设计、深度的医疗整合及多元的文化生态，重新定义了高品质养老社区的内涵。这里不仅是长者安享晚年的理想居所，更是医养融合领域的一座标杆，为行业树立了可借鉴的典范。