༻广州越秀大学城和樾府༅༻

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越秀大学城和樾府位于国际创新城板块，就在暨南大学番禺校区的北面，项目周边坐拥13所高校，涵盖多所985、211大学，而且周边科创产业也非常多，随着大学城二期的开发，加上交通教育等配套的完善，整个片区发展都进入一体化时代，南大干线的开通，从项目开车去万博、南站都非常方便，通过金光东隧道去大学城一期也很方便、坐地铁4号线五个站就可以到琶洲，而且项目还配有一所九年一贯制学校，预计今年就能开学。

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项目基本信息

项目名称：越秀·大学城·和樾府

总栋数：24栋

总户数：872户

容积率：2.08

车位配比：1:1.65

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教育配套：配建一所48班的九年一贯制学校，已经于2023年9月，正式与“番广实验教育集团”签约，2025年9月已开学，加上配建的6班幼儿园，小区业主可享受12年学龄都在小区里的优势，穿过中央公园即达校园（约400米）；而且附近还有12所高校，广东8所双一流大学，就有6所在附近！

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交通配套：大学城和樾府销售中心距离最近的地铁站是4号线新造站，走路过去地铁站也就是900多米，坐地铁4站可到万博，琶洲，5站金融城。自驾方面也是很方便的，南大干线已经开通，串联起广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、国际创新城、广汽基地等番禺核心板块，5min直达万博中心；金光东隧道已经通车，5min直通大学城一期。同时也 让一二期资源得以链接、整合，真正融合成为一个整体。

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商业休闲：目前项目周边商业是比较欠缺的，只有小区的底商，大型商业需要去到万博、琶洲那边，30分钟左右的车程，不过附近3个项目都有规划商业体，需要时间等待。越秀·大学城·和樾府延续和樾府IP“一半公园，一半城”的基因，目前周边环境非常不错，旁边就是儿童公园，增加高尔夫推杆场、儿童游乐等体育场地。

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户型鉴赏：

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