康定壹拾玖

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老静安康定壹拾玖二批次48席房源12分钟光速售罄，平均15s/套！

如今项目三批次箭在弦上， 加推楼栋图如下， 将推出建面约120㎡3房、177㎡4房。

三批次户型图发布：

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地段为王 资产重锚

静安寺 1公里，2000万级压舱梧桐区

以静安寺为圆心的南京西路商圈，是无可争议的上海商圈 TOP1。 从康定壹拾玖出发，步行或骑自行车就能到达静安寺，含静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货等；恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场等皆在项目直线 1.5-2公里范围内。对于爱好美食的购房者，这里聚集了20+家黑珍珠餐厅。 可以说项目直线 2公里范围，浓缩了整个上海的商业精华，近到都不用特意开车，是散步、自行车配套圈。

随着不可再生的土地资源的日益稀缺，内环核心区的竞争已经进入白热化，康定壹拾玖不仅是对市场的一次精准卡位，更是对传统内环豪宅价值体系的一次重构。

在地定制 产品主义

梧桐浓荫下的领馆花园，家族门牌珍藏

老静安的优雅如何表达，土地有自己的答案。地块红线呈不规则的多边形 ，整体蜿蜒曲折 ， 甚至在地块中还规划了一条横穿地块，需要 24多小时对外开放的公共通道 。 项目因势利导，在地定制 —— 地块抬高 ，堆坡造园。 将北侧 1#、2#楼整体抬高3.6米，做了下穿公共通道设计。 同时， 北高南低错落式布局 ，将领馆花园的故事落实到场地之上，打造一座 “梧桐浓荫下的领馆花园”。

康定壹拾玖不仅是一块稀缺的土地，更是一座城市的「时间琥珀」。我们选择了以「考古式」的诚意深挖城市文化，提炼专属这座土地的故事内核 —— 这也是我们以康定路 1119弄路牌命名案名的灵感之源。它不仅是地理的标定，城市记忆的坐标系，更是一个足以传承下一个百年的源贵门牌。

环顾康定壹拾玖的家装，展开全屋的家电博览， 以约 183㎡户型为例， 卫浴设备 采用国际一线品牌如唯宝、高仪、卡德维等 ，确保品质与舒适性； 厨电品牌采用创始于 1683年的嘉格纳，全套配置油烟机、灶台、洗碗机、双开门冰箱、蒸烤一体机等 ，全触点交互提升，享受烹饪的乐趣；同时装配德国美诺洗衣机烘干机套装，让生活的日常，藏着幸福的真谛。

前置服务 平台运营

约 3000㎡的泳池会所，公馆级管家服务

康定壹拾玖，产品的硬实力够硬，软性的服务够软。传承梧桐浓荫下领馆花园的生活方式，项目基于会所空间，创新推出公馆级服务，引领老静安的未来生活风尚。

老静安是上海人的白月光，它代表的不仅是一块门牌，更是一种生活方式的传承。 配建筑面积约 1800㎡带泳池的会所与建筑面积约1200㎡挑高、约6m的首层架空泛会所，打造源贵静安生活殿堂。

场所之上，康定壹拾玖沿袭领馆花园的管家传统， 创新定制公馆级管家服务，发布物业服务白皮书和康定拾玖间小程序，覆盖作家书房、游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等逾 10种功能空间 ，轻松唤起专属管家，为业主定制更高级的生活日常。

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