郑州【郑东华府】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【郑东华府】【基本信息】

项目现状：二期190--359平毛坯大平层加推

项目特色：可传承的欧式住宅

总占地：约83亩

总建筑面积：19余万方

容积率：约1.9

绿化率：约30%

得房率：约83%（大平层）

装修状况：毛坯

小高层总层数：17层

整体规划：14栋多层洋房和3栋小高层

总户数：共计501户

开发商：河南伟博置业有限公司

项目地址：郑东新区·良秀路126号

【郑东华府】【周边配套】富氧休闲生态

一湖：背靠5000亩象湖腹地，私享1600亩辽阔水域。

两园：邻近800余亩魏河湿地公园、2300亩象湖文化公园。

四河：贾鲁河园区、魏河、贾鲁河改道段、七里河，四条自然生态水景观带

四渠：坐拥永盛明渠、杨桥干渠、新城明渠、龙城明渠。

1、【郑东华府】周边交通

项目距地铁8号线福泽路站C口约500米；陇海高架东延，在锦绣路及前程路均设有上下桥口；京港澳高速、新107国道“五纵七横”骨干路网全面建成，即刻抵达郑州东站、新郑国际机场。

2、【郑东华府】区位优质

住建厅、公安厅、审计厅、有色金属地质矿产局等陆续入驻；鲲鹏软件小镇正式投入使用；省科技馆开馆运营；河南省豫剧院新院已完工即将投入使用；六合CBD地下环隧正式开工；河南博物院新院落地于象湖东侧；省图书馆、省体育馆等临湖规划，政企配套逐一落地。

3、【郑东华府】周边商业

项目临近新田360广场（在建中）、丹尼斯百货、杉杉奥特莱斯，近享绿博园、方特欢乐世界、电影小镇休闲地，构建繁华便捷的生活圈。

4、【郑东华府】周边医疗

阜外华中心血管病医院、郑州大学第二附属医院新院、河南省第二人民医院、郑州大学第三附属医院（暨河南省妇幼保健院新区医院）、郑东新区中医院、金庚医院、河南省肿瘤医院郑东分院等优质医疗配套，保障家人健康。

5、【郑东华府】周边教育

家门口永盛路小学、玉溪路中学、郑外集团-郑开学校附中、枫杨国语学校、河南省实验中学东校区（建设中）、伯利恒国际学校（建设中）等菁英学府。

【瞰景大平层】

省科技馆旁 瞰景大平层

郑东华府·TIVOLI二期190--359平瞰景大平层毛坯新品加推。

【郑东华府】法式经典园林

郑东华府·TIVOLI枫丹白露景观组团、中轴权杖景观规制，法式园景、亭台小品、阳光大草坪，结合阵列红豆杉、花坛相得益彰。

【郑东华府】约4000㎡下沉会所

社区规划约4000㎡的高规格下沉会所，约1800㎡奢阔广场，咖啡厅、桌球室、图书馆、约25米标准泳道、健身房、多功能厅，包含众多休闲设施，满足业主会客、娱乐、交流等多元的圈层生活需求。

【郑东华府】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

【郑东华府】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）【郑东华府】【户型品鉴】

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。