稳运行、优政策、强服务、惠民生 厦门市住房和建设局发布市住房公积金2025年年度报告
央广网厦门3月28日消息（记者 吴馨骅）3月27日，厦门市住房和建设局发布市住房公积金2025年年度报告。数据显示，住房公积金正成为年轻人购房的重要支撑——全年发放的贷款中，40岁（含）以下借款人占比达79.10%，首套住房贷款占比高达92.00%，精准聚焦“刚需”群体。
2025年5月起，厦门下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。平均每笔贷款可为缴存人节约利息支出约5万元，有效降低购房还贷压力。
针对购房资金周转难的问题，厦门推出提取住房公积金直付现售商品住房、再交易住房购房首付款政策。截至2026年2月，已办理直付首付款业务56笔、1847.00万元，缓解缴存人垫付购房资金压力，购房门槛进一步降低。
政策支持父母、子女提取住房公积金助力家庭购房，并放宽提取条件，取消省内异地购房提取的户籍地或工作地限制。2025年，共办理省内异地购房提取5597笔、8.87亿元；代际购房提取及代际按月委托还贷业务稳步推进，满足多子女家庭、异地工作人群等多样化住房需求。
聚焦灵活就业人员和高校应届毕业生，厦门持续发放开户补贴、缴存补贴及“留厦补贴”。2025年，发放灵活就业人员开户补贴639笔、缴存补贴5862笔，高校应届毕业生留厦补贴超3300万元，惠及4万余人。灵活就业实缴人数同比增长11.28%，制度覆盖面持续扩大。
厦门公积金服务持续升级。于省内率先实现贷后变更业务全程网办，62.77%的同类业务通过手机“秒批”办结；“慧聚金巢”智能助手接入DeepSeek大模型，43项服务实现“边聊边办”；OCR技术应用后，审批效率提升68.68%，全年拦截不合规申请1.30万笔。9项业务实现“零材料提交、即调即审”，让数据多跑路、群众少跑腿。
2025年，厦门公积金缴存额289.05亿元，提取额216.82亿元，发放贷款（含公转商贷款）157.30亿元，整体运行稳健。政策精准、服务高效，正让更多年轻人在厦门的“安居梦”变得触手可及。