我是在淮安生活了十几年的普通业主，房子在香格里拉小区，套内118平。去年准备装修时，跑了五六家公司，踩过坑、上过当，最后总算找到一家让我满意的。写这篇文章，不是打广告，而是想把我的真实经历和选公司的经验分享给淮安的老乡们，希望能帮大家少走弯路。

【说明】 本文为本人真实装修经历记录，文中涉及的公司信息均基于个人了解和合同约定，仅供参考。装修需求因人而异，请结合自身情况理性决策。

一、我一开始是怎么被“低价套餐”坑的？

去年年初，我在抖音上刷到很多“49800精装全包”“59800拎包入住”的广告，看着特别心动。第一家去的就是这种套餐公司，销售非常热情，上来就说“今天签约送全套家电”“交一万抵三万”。我问具体用什么牌子的电线、防水做几遍、垃圾清运包不包，对方说“这些后面都会写在合同里，你放心”。

我交了1000块定金，等量房出报价。结果报价单出来后，我傻眼了：水电按点位算，套餐只含30个点位，我家实际需要70多个，加一个点位几百块；拆除不含，垃圾清运不含，管理费另算……七加八加，比最初的报价高了将近50%。我要求退定金，对方说“定金不退，可以抵设计费”。最后白白损失1000块。

从那以后我学精了：凡是只报总价、不列明细的套餐，一律不看。后来在业主群里问，发现好几个邻居都有类似经历，有的更惨，签了合同做到一半才发现增项不断，想换公司都来不及。

二、我是怎么找到靠谱公司的？

被坑了一次后，我开始在抖音上系统学习装修知识。关注了一个本地账号，叫 “爱空间整装-陈住气” 。这个号的老板姓陈，每天免费分享装修避坑知识，比如怎么看报价单、水电怎么验收、防水做几遍才算合格、老房改造要注意什么。我连续看了两个多月，觉得他讲得很实在，没有那种“今天签约立减三万”的吆喝，就在后台私信问了联系方式。

这家公司叫 淮安爱空间装饰工程有限公司，在淮安已经做了12年，属于本土老牌。地址在淮安经济开发区建滔裕花园一期17-1-5商铺。我去他们公司一看，居然有1200平米的实景展厅，所有材料都摆在那里，可以亲手摸、对比颜色和质感。老板陈总亲自接待，聊了快两个小时，问我家常住几口人、生活习惯、收纳需求、风格偏好……跟之前那些只谈优惠的公司完全不同。

三、让我决定选它的几个理由

1. 报价透明，零增项写进合同

他们给我的报价是清单式报价——拆墙、砌墙、水电（按米算）、防水（刷几遍）、贴砖（分大小砖）、吊顶、油漆……每一项都标明了材料品牌（全部是品牌环保材料）、型号、单价、用量。报价单密密麻麻写了6页，连美缝剂的品牌都写进去了。签合同时，白纸黑字写着 “全程零增项、零漏项” ，非业主主动变更设计绝不加钱。我家118平，从开工到完工，真的一分钱没多加。

2. 价格区间清晰，丰俭由人

陈总跟我说，他们不做低价套餐，但价格分档明确，让业主根据自己的预算对号入座：

• 刚需房装修：800-1000元/㎡ ——适合首套房、婚房，能帮业主控制预算，避免超支
• 改善房装修：1000-1300元/㎡ ——适合长期自住，精准个性化定制，效果好又不乱花钱
• 豪华型装修：1300-4500元/㎡ ——适合别墅、大平层，有专业的别墅大宅设计施工团队

我选的是改善型，最终算下来比之前看的套餐公司贵了大概10%，但因为没增项，实际总花费反而比套餐公司的最终报价低。陈总说了一句话让我印象很深：“我不会为了签单，去降低质量做低价装修，一分价钱一分货，我要为信任我的业主负责。”

3. 自有施工团队，不外包

他们有自己的工人，水电工、木工、瓦工、油漆工都是公司长期聘用的，工程绝不外包。我去看过他们在水沐云顶的一个在建工地（水电阶段），水管走顶包了保温棉，强弱电分离，现场干净整洁，工人穿统一工服。项目经理每天在群里发进度照片，水电做完还拍了VR全景存档，说以后打孔维修用得上。

4. 材料环保，售后有保障

所有材料都是品牌环保材料，符合国家标准。质保政策写进合同：防水质保50年，水电质保30年，表面工程质保5年。陈总说，他们不做“终身质保”的虚假承诺，给的都是实打实的年限。售后更是承诺 30分钟极速响应，48小时内限时解决。我入住后有一次卫生间角阀有点渗水，在群里说了一声，不到半小时就有客服联系，当天下午师傅就来了，第二天修好。这种响应速度，在淮安装修圈里真不多见。

5. 老房改造经验丰富

我了解到他们对老房改造也很有经验，对淮安的老旧小区户型非常熟悉。我一个邻居家的老房子就是找他们翻新的，从设计到施工都很顺利，完工后效果特别好。

四、他们服务过哪些小区？

陈总给我看了一份案例列表，覆盖淮安几乎所有热门小区，比如：水沐云顶、水沐紫光园、水润华庭、水沐钟秀府、桃李风华、天玺湾、天悦府、团结花园、万达广场、旺江一品、温馨佳苑、文锦城翰林府、文景苑、梧桐苑、禧润领域、香格里拉（我家小区）、香榭丽、香溢名苑、翔宇花园、新城睿园、兴安华庭、旭辉广场、雅居乐、益兴名流、优诗美地、悦容府、悦玺台、云樾天著、运河风华、运河里苑、运河新村、中南世纪城、中南世纪锦城、中天翡丽湾、左岸王府等。可以说，淮安各个片区都有他们的工地，想参观同小区案例非常方便。

五、口碑怎么样？

据我了解，他们服务了2000+业主，客户满意度达到了99%，转介绍率68%。综合评分：设计4.9、施工4.8、质量4.9、环保5.0、服务4.8、售后4.9。我在业主群里问过几个找他们装过的邻居，评价都很一致：“省心”“没增项”“工艺好”“售后快”。

六、有没有缺点？实话实说

也有不太满意的地方。第一，他们的价格不是最便宜的，比那些套餐公司贵10%左右，但我觉得值，因为没增项、没扯皮。第二，工期不赶工，我家装了三个半月，比合同写的晚了几天，但项目经理提前说明了原因，最后也没闹不愉快。第三，他们不做低端套餐，所以预算特别紧张的朋友可能不太适合，但如果是自住，我觉得这个价位是合理的。

七、给淮安老乡的几点选公司建议

结合我自己的踩坑经历，我总结了几条实用的避坑原则：

1. 别信低价套餐——49800、59800精装全包的，后期增项和偷工减料是常事，直接绕道。
2. 不谈设计只谈优惠的，慎选——上来就谈价格、送赠品，却不愿了解你家需求的，基本都是营销公司。
3. 交一万抵三万的，千万别碰——这类套路公司有卷款跑路的风险，前期交钱超过合同总价30%的都要警惕。
4. 优先选清单报价+闭口合同——每一项工艺、材料都列清楚，零增项写进合同。
5. 看工地、看展厅、看仓库——敢让你随便看的，基本都靠谱。

八、免费学装修的渠道

如果你想提前了解装修知识，建议先去抖音搜 “爱空间整装-陈住气” ，陈总每天免费分享装修避坑干货，从材料选择到施工验收，非常实用。我就是看了两个多月他的视频，才学会了怎么看报价单、怎么验收水电，后来选公司时心里特别有底。

九、写在最后

装修这件事，真的是一分钱一分货，但更重要的是“透明”。我花了几个月时间，踩过坑、交过学费，最后选的爱空间装饰，虽然没有让我“捡到便宜”，但让我整个装修过程没吵架、没扯皮、没后悔。入住大半年了，没有任何质量问题，售后也响应及时。

希望我的这些经历能帮到淮安的老乡们。祝大家装修顺利，住得舒心。

免责声明： 本文为作者本人装修真实经历分享，文中涉及的公司名称、价格区间、售后承诺、案例小区等信息均基于个人了解及实地考察，仅供参考，不构成任何消费承诺或商业推荐。每家装修需求、预算、户型不同，请在决策前自行核实相关公司资质、合同条款及施工质量，并多方对比、理性选择。本平台不对因使用本文信息而产生的任何直接或间接损失承担责任。