王府井（600859）7月2日晚间公告称，公司拟对分公司王府井集团股份有限公司北京西单商场（以下简称“西单商场”）位于北京市西城区西单北大街114-118号北楼房屋建筑物及附属物部分拆除后，对无使用价值的资产进行处置， 预计本次处置固定资产净损失不超过734万元，将减少公司当年度净利润，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准。

公告显示，根据西单商场优化改造项目总体工作安排，西单商场改建拆除分两个阶段推进，南区相关固定资产处置事项已经公司第十一届董事会第十四次会议审议通过。根据目前施工进展，公司将启动第二阶段对北楼的部分拆除及整体加固工作，拟对北楼房屋和楼内装修改建工程及配套设备设施进行拆除，其中对楼内装修工程、配套设备类资产等可转让的资产通过北京产权交易所挂牌处置，对不可转让的房屋类资产在履行相关审批流程后进行账务处理。回收值以北京产权交易所挂牌的中标金额为准，净损失金额将参考回收值计算。

2026年7月2日，公司召开第十二届董事会第六次会议，审议通过了本次固定资产处置相关议案。预计本次处置固定资产将减少公司当年度净利润不超过734万元，其中装修类和设备类固定资产预计不超过233.91万元（原值1633.19万元，截至2026年3月，净值233.91万元），房屋类资产损失金额预计不超过500万元，具体影响金额以处置完成后会计师年度审计结果为准。

读创财经注意到， 这并非西单商场改造带来的首次“割肉”。早在2024年10月，王府井董事会便已审议通过南区拆除重建的议案，彼时预计处置固定资产净损失不超过9472万元。这意味着，仅仅西单商场的改造拆除，合计将给公司带来逾1亿元的账面损失。

资料显示，王府井1994年5月在上交所上市。 据2025年年报，王府井营业收入主要来自于旗下各门店的商品销售收入以及租金收入。截至2025年末，公司在全国七大经济区域37个城市共运营78家大型综合有税零售门店，涉及奥特莱斯、购物中心、百货业态，同时管理运营2家口岸免税店、2家市内免税店及1家离岛免税门店。此外，公司还涉及专业店以及线上业务，目前共有各类专业店333家。

2025年，王府井出现了上市31年以来首次亏损。 年报显示，公司全年实现营业收入101.50亿元，同比下降10.74%；归母净利润为亏损3987.27万元，而上年同期为盈利2.69亿元，同比骤降114.85%。全年扣非净利润更是亏损高达1.57亿元，同比大降153.15%。

多项核心盈利指标持续恶化。毛利率从2023年的41.84%降至2024年的40.16%，2025年进一步下滑至38.82%；净利率更是从2023年的6.22%骤降至2024年的2.26%，2025年则进一步降至的-0.1% ，盈利能力连年衰减。

进入2026年，业绩颓势未改。一季报显示，公司一季度营业收入28.10亿元，同比再降5.86%；归母净利润5164.14万元，同比下降7.19%。尽管扣非净利润微增8.91%至2942万元，但营收与净利润的双双下滑，依然透露出传统百货业态在消费变迁下的巨大压力。

与业绩低迷相伴的，是二级市场的惨淡表现。截至7月2日收盘，王府井股价报收9.41元， 年内累计跌幅约40%。公司总市值已缩水至约105.76亿元。

来源：读创财经