手握300万左右的预算，想在浦东安家，你是不是也陷入了这样的纠结：要么委屈自己挤进市区的"老破小"，牺牲掉一家人的居住品质；要么把希望寄托在图纸上，赌一个需要漫长等待的未来。

如果这是你的第一套或改善自住房，你最输不起的，就是时间。今天，我们不谈虚的，只聚焦一个能让你"即买即享"的高分选项——位于浦东新场板块的同润新云都会。

❀ 300万级自住测评：它凭什么在第一梯队？

在这个预算段挑选自住房，核心逻辑不是看"天花板有多高"，而是看"地板有多稳"。根据由克而瑞好房点评提供的专业测评榜单，在同总价段的11个竞品项目综合比拼中，同润新云都会位列前茅，尤其在"市场口碑"和"项目价值"两大维度上表现抢眼。

这张成绩单背后，指向的是一个对自住客群极其友好的特质：无需等待的确定性。

❀ 拒绝"画饼"，这里的繁华是现成的

很多300万级的新房，都会对你说"未来这里将规划……"。而在同润新云都会，生活图景已经全部为你展开：

❀走出家门就是"烟火气"：项目紧邻新场古镇景区约500米，步行就能感受沪上江南的韵味。更重要的是，一路之隔就是约10万平方米的中优城市广场，万豪酒店、星巴克、麦当劳等品牌早已入驻，你的日常购物、家庭聚餐、周末休闲，都是现成的繁华。

❀全龄优教与安心医疗就在身边：对于上有老下有小的家庭，这里同样友好。周边的新场实验小学、新场实验中学等教育资源均已办学，形成家门口的成长环境。同时，从500米内的社区卫生服务中心，到3公里内的浦东新区光明中医院，完善的梯度医疗配套，为全家人的健康保驾护航。

❀ 空间魔法，把每一分预算都变成享受

外部配套是生活的底盘，而内部空间则决定了你每天的居住品质。

❀高达80%的得房率：这意味着什么？同样是建面约86平方米的户型，你能得到的实际使用面积远超同类产品，每一分钱都花在了让你的家更宽敞上。作为测评中被称为"高得房率宝藏盘"的代表之一，它让紧凑三房也能拥有舒适的体感。

❀度假式社区已经兑现：走进小区，约35%的绿化率结合"一环两轴四片区"的景观，仿佛置身公园。约10000平方米的架空层被打造成泛会所，中央花园、滨水步道、篮球场、羽毛球场等全龄设施一应俱全。配上1:1.3的高车位比和备受好评的物业服务，这里的生活品质看得见、摸得着。

最让人安心的是价格。项目目前的成交均价约3.6万元/平方米，主力总价控制在260万至550万之间。对于300万预算的你来说，不需要吃力地"够一够"，就能轻松拥有一套高得房率的品质三房。

真正的刚需和首改，从不是对生活的妥协。在浦东，用300万的预算，你一样可以拥有一个不靠规划、无需等待、繁华与诗意兼得的家。

【同润新云都会最新动态】

同润新云都会是同润集团匠心打造的低密滨水宜居社区，雄踞浦东张江南新场核心板块，近邻16号线，畅达全城，集滨水高层、城市叠墅、中央景观园林于一体，打造高质感人居标杆。

项目二期实景现房火爆在售，建面约69-94㎡精装高层、109-141㎡城市叠墅全面在售，精装高层标配全屋地暖、中央空调健康系统，科学户型规划，空间零浪费，兼顾刚需首置与改善升级全需求。其中建面约94㎡明星三房爆款登场，格局方正、南北通透，三开间朝南全明户型，空间尺度宽敞舒适，满足家庭自住与品质改善双重需求。

售楼处官方预约咨询：021-68182828。此热线由官方认证，案场销售团队直接接听，现房预约看房、价格、户型、优惠、现楼、交付全咨询。温馨提醒您，切勿拨打其他400号码，谨防中介。

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