凯德投资完成设立31.5亿元机构间REITs_网商电商

凯德投资完成设立31.5亿元机构间REITs

创始人

2026-07-25 11:36:58

7月24日，凯德投资发起的中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划（269333，凯德优选）正式完成设立，发行规模31.5亿元人民币，为目前市场规模最大的外资机构间REITs。

凯德优选的底层资产为凯德晶萃广场，是凯德投资在中国最核心的项目之一。项目位于上海市黄浦区，是集商业和办公于一体的综合空间，总可租赁面积超过13万平方米。随着周边多个城市更新住宅项目陆续落地，区域人口预计在未来3年稳步增长，为项目运营提供强有力支撑。

凯德投资中国首席执行官潘子翔表示：“凯德优选的设立是凯德投资持续推进‘植根中国、服务中国’战略的又一重要举措，也顺应了中国金融市场改革的方向。此次机构间REITs的成功设立，丰富了凯德投资的私募产品线，也进一步拓宽了我们与中国机构投资者的合作。作为标准化产品，凯德优选获得多家银行理财、保险机构、信托公司及证券公司的踊跃认购，11家机构投资者中10家为首次投资凯德私募产品。”

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