邵明勇：住房租赁行业已进入结构性调整深水区 | 博鳌快讯_网商电商

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2026-08-15 12:36:45

2026博鳌不动产投资大会·现场快讯：8月13日上午，2026博鳌不动产投资大会在海南召开，招商局蛇口工业区控股股份有限公司招商伊敦总经理助理邵明勇的演讲主题为“住房租赁“好公寓”运营实践与求索”。

邵明勇表示，2026年上半年，住房租赁行业主线正经历三个深刻转变：监管从局部走向全链条治理、供给从增量建设转向增量与存量并举、行业发展从建设统筹跨入专业化运营与高品质供给，标志着行业正在从“有没有”到“好不好”的时代转变。

他同时指出，住房租赁行业已进入结构性调整的深水区，存在三大痛点：产品同质化严重，未能深挖不同客群差异化需求；运营效率有待提升，人力密集型模式下流程冗余、响应滞后；科技赋能尚未充分释放，AI技术红利没有充分转化为运营能力提升和客户体验改善。

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