建发国际中期收入178亿元 同比减少47.9%
观点网讯：8月27日，建发国际投资集团有限公司公布截至2026年6月30日止六个月的中期业绩。期内，集团连同其合营公司及联营公司实现归属本公司股东权益的累计合同销售金额约人民币488.7亿元，同比减少约8.4%；归属股东权益的累计合同销售总建筑面积约177.0万平方米，同比减少约11.8%。
期内，集团实现收入约人民币178.0亿元，同比减少约47.9%；其中物业开发分部收入约人民币152.5亿元，同比减少约52.6%。物业开发现金回款合计约人民币617亿元。
集团毛利约人民币25.5亿元，同比减少约42.2%；毛利率由上年同期的约12.89%上升至14.31%。本公司权益持有人应占溢利约人民币8.3亿元，同比减少约9.7%。基本每股盈利为人民币36.19分，董事会决议不宣派中期股息。
期内，交付的物业总建筑面积约102.1万平方米，较上年同期减少约88万平方米。截至2026年6月30日，集团在中国土地储备的可供销售总建筑面积约1,038.6万平方米。物业管理及其他相关服务收益约人民币25.5亿元，同比增长约26.0%，在管建筑面积达约9640万平方米。
销售成本由上年同期约人民币297.6亿元减至本期约人民币152.5亿元，减少约人民币145.1亿元。其他收入约人民币2.2亿元，同比减少，主要由于银行利息收入减少。总借贷成本由上年同期约人民币15.0亿元减少至本期约人民币12.1亿元。行政开支约人民币8.4亿元，同比减少约1.5亿元；销售开支约人民币14.6亿元，同比增加约0.7亿元。除所得税前溢利约人民币9.1亿元，同比减少约13.4亿元。所得税开支约人民币110万元，同比大幅减少，主要由于除税前溢利下降及分占联营公司收益属免税收入。
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