中金普洛斯REIT去年四季度总收入约1.05亿元可供分配金额约8664.92万元_消费观察

中金普洛斯REIT去年四季度总收入约1.05亿元可供分配金额约8664.92万元

创始人

2026-01-22 02:35:55

中金普洛斯REIT（508056.SH）1月21日发布2025年第四季度报告。报告期内，该REIT实现总收入约1.05亿元；实现可供分配金额约8664.92万元。

2025年四季度，中金普洛斯REIT实现项目租金及物业管理服务费收入约1.04亿元，剔除公允价值变动影响后的EBITDA（息税折旧摊销前利润）利润率达64.79%。

截至报告期末，中金普洛斯REIT项目整体出租率约90%，同比提升3.17个百分点，其中7个仓储物流园实现超92%的出租率。全年来看，中金普洛斯REIT 2025年四个季度平均整体期末出租率同比增长4.62个百分点。

据中金普洛斯REIT报告期内最新的两次分红公告，累计分配金额约1.68亿元，采用现金分红的方式，免收分红手续费。中金普洛斯REIT2025年内公告的累计分配金额达约3.42亿元。截至目前，中金普洛斯REIT上市以来已完成14次分红，累计分配金额约13.72亿元，约占历年年度可供分配金额的100%。

2025年，中国公募REITs市场实现从“提质扩容”到“常态化发行”的关键转变，总市值突破2000亿元。中金普洛斯REIT作为国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一，同时也是上交所首只仓储物流类REIT，持有10处仓储物流园，建筑面积近116万平方米，覆盖全国五大经济圈的7大物流枢纽，服务70多家新经济企业客户。

出租率四季物流累计分配服务仓储普洛斯中金金额总收入中金普洛斯报告期物流园

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