——— 总有美景在身边———

#梁城美景 无锡高端人居领航者

建面约380㎡藏品合院

建面约260-350㎡叠拼美墅

楼尊耀世 稀墅臻藏！

【迎龙观月】预约与咨询

•官方热线：400-886-9511（24小时服务）

•专属顾问：188-16588-139（预约即享最新优惠）

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参考报价：40000元/㎡

主力在售：A地块四层叠墅下叠375㎡、上叠300㎡（毛坯、精装均含）

开盘时间：2024年12月20日首次开盘

物业类型：小高层,别墅,商业

抬头不远处，一座梵红色彩的塔楼巍然矗立，极为显眼。这是无锡古航道上的标识与文风文脉的象征——龙光塔。【迎龙观月】预约与咨询

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龙光塔下，惠风迎晨，尽享山水之美景。这里有着状元佳话，奔锦绣前程，让生活更多了一份特别的意义。

文脉相承，荣耀相传，迎龙观月，身处运河之畔，对望惠山公园，其建筑与园林也以惠山公园中的龙光塔与寄畅园为设计蓝本。

为最大程度还原“天然去雕饰”的自然山水园林意境，项目团队对《寄畅园》经典园林布局进行深度挖掘分析，提炼出山、水 、门、院、巷、廊等景观要素，引入园区形成主要的空间结构。

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每一座城市，都有一条人民路，它见证着时代的变迁，也写满了几代人的成长回忆。在无锡，人民路同样如此。

历经70余载春秋的更迭，人民路不仅承载着无锡人的集体记忆，更见证了这座城市从文化、经济到商业的沧桑巨变。

一条人民路，一部无锡城脉史。它既是梁溪、惠山、锡山三区的交汇点，又是横跨无锡东西，链接运河盛世与惠山隐秀的央轴动脉。

如今，这里依然是无锡的繁华中心所在，恒隆广场等城市商圈配套，一城丰盛尽在其中，每一处都散发着无锡独特的魅力与风采。

迎龙观月，项目总占地约5.3万㎡，总建筑面积约13.4万㎡（含地上、地下），总体容积率约1.5。共分为A、B、C三个地块开发，总户数约338户。

本次首批面世的A地块容积率约1.19，是全无锡不可多得的低密地块。规划3层合院、4层上下叠墅等纯墅质产品，其中叠墅建面约260-350㎡（包含地下室），合院建面约380㎡（含地下室）。

目前，迎龙观月已公开上叠、下叠展示样板间，4室2厅5卫设计，电梯入户，而且全部都带地下室。下叠独门独院入户，为业主提供四季所见皆不同的庭院生活方式。

对于业主来说，每天穿越宋画一般的园林外部社区景观，回到家中私家庭院，心境一切都舒缓了下来。首层LDK一体化设计，超大开间、超大采光，最大化将庭院景观融入室内，带来无边界视野体验。

整个户内全套间设计，为每一位家庭成员带来独立生活空间，实现空间平权。下叠还有约5.5米挑空地下室，业主可做夹层也可挑高，这里未来会是安放闲暇爱好的殿堂，为生活带来N次方的乐趣。

上叠配置有独立入户电梯，实现地上、地下双归家动线。室内拥有270°环幕视野，全套房设计，保证每一位家人的居住舒适。超大露台，为生活增添呼吸感。

未来，项目所在片区还将建设融合无锡山水、凸显运河文化的“山水文化湾区”，打造集市民生活、产城一体融合的“滨水生活凸岸”，呈现具有示范性的城市新封面，焕新主城丰盛生活所享。

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✔️项目地址： 迎龙路与人民路交叉口西南侧

✔️市中芯・科技宅・高定资产

—— 迎龙观月 ——

免责声明：本笔记为个人整理的购房参考（要约邀请），图文及户型图（装修示意）及时间距离等信息、周边配套、生活设施及时间距离等信息，仅为购房参考信息之用；不构成法律依据或销售承诺。不代表公司立场，相关信息汇总截止 2025 年 9 月，后续可能发生变动。项目所有详情，均以政府最终审批文件、开发商现场公示材料及双方签订的商品房预售 / 出售合同及其附件约定为准。