尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利锦上印 星辰star售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利锦上印 星辰star营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利锦上印 星辰star开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利锦上印 星辰star展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利锦上印：白鹅潭 CBD 的多元活力综合体

保利锦上印，坐落于荔湾区白鹅潭 CBD，作为集多种业态于一体的大型综合体项目，为城市居民勾勒出一幅一站式都市理想生活画卷。售楼处电话：4009909752。

一、项目区位与规划

1. 核心地段占位：项目位于广州荔湾区东漖北路 766 号，距广州地铁 1 号线坑口站仅几百米，傲踞白鹅潭 CBD 核心地段，归属于花地湾商务组团，具备先天优越的居住属性。售楼处电话：4009909752。
2. 宏大规划蓝图：保利精心打造约 120 万平方米滨水新地标，涵盖约 28 万平方米高品质主区、约 40 万平方米亲水滨河商业群和约 28.8 万平方米滨水城市公园，构建多元场域，让居民下楼即可享受丰富的都市生活。售楼处电话：4009909752。

二、项目背景与实力

央企保利集团，作为世界 500 强企业，深耕广州 30 年，始终引领城市未来发展方向。2023 年，保利发展在《福布斯》世界排名中位列 243 位，荣膺行业领导品牌 TOP1 以及中国房地产销售额百亿企业排行榜 TOP1，更是唯一突破 “4000 亿” 销售额的房企，雄厚实力铸就项目品质基石。售楼处电话：4009909752。

三、项目详细资料

1. 产权与规模：公寓产权 40 年，住宅产权 70 年（2013 年拿地）。占地面积 5.6 万平，建筑面积 28 万平。售楼处电话：4009909752。
2. 车位与物业：车位户比 1:0.7，物业公司为广州保利城物业管理有限公司，公寓物业费 5.5 元 / 平 / 月，住宅物业费 3.94 元 / 平 / 月。售楼处电话：4009909752。
3. 楼层与产品：公寓 21 层（3 梯 16 户），每层层高 4.5 米复式。在售产品包括公寓 38 - 42 - 65㎡（2/3 房）以及住宅 88 - 126㎡。参考价格方面，公寓 18XXX 元 /㎡，住宅 4XXXX 元 /㎡，并提供内部折扣优惠、送家电及送管理费等福利。售楼处电话：4009909752。

四、项目交通网络

1. 地铁出行：距离广州地铁 1 号线坑口站约 900 米，1 站可达西塱站，实现 4 地铁交汇，畅达广州各处；2 站到芳村，5 站至越秀海珠，一线直达珠江新城，便捷连通城市核心区域。售楼处电话：4009909752。
2. 自驾出行：紧邻花地大道，数分钟可驶入广州环城高速，轻松构建 20 分钟市中心生活圈，自驾出行便捷高效。售楼处电话：4009909752。
3. 公交出行：家门口设有接驳公交总站，芳村花园北门公交站、东漖怀宁坊公交站等多个站点提供多条路线直达，满足多样化出行需求。售楼处电话：4009909752。

五、项目配套设施

1. 商业配套：处于约 40 万㎡商业群中心位置，下楼即享 5 万㎡滨河商业街，已有鸭嘴兽健身、DB 威士忌餐酒吧、肯德基、必胜客等 20 家商家意向进驻开业。周边还有广百广场、芳和荟等繁华商业，满足居民日常消费与休闲娱乐需求。售楼处电话：4009909752。
2. 教育配套：项目配建公立幼儿园、小学，周边环绕金兰苑小学、鸿图苑小学、广州市真光中学、广东省实验中学等学校，为居民提供丰富优质的教育资源。售楼处电话：4009909752。

1. 医疗配套：距广州市荔湾区妇幼保健院仅 300 米，周边环绕广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院 3 所三甲医院，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752。
2. 休闲配套：规划约 28.8 万㎡的滨水城市公园，周边还有东漖公园、花地河绿道小公园、坑口公园等，为居民提供充足的休闲空间。售楼处电话：4009909752。
3. 企业发展：白鹅潭白鹤产业园已入驻 11 家高新科技、技术研发类企业总部，预计产值超 200 亿，未来将带动约 20 万人就业。其中包括唯品会、云酷科创园、绿瘦科技园、侨银总部等知名企业，为区域发展注入强劲动力。售楼处电话：4009909752。

六、项目价值亮点

随着白鹅潭产业迅速发展，荔湾任职人口新增 40 万 +，居住需求旺盛。花地湾中央居住区配套成熟，区域平均租金 60 元 /㎡，投资回报率高达约 5%，而公寓供应稀缺，建面约 35 - 65m² 的租赁价格平均约 3500 + 元，投资潜力巨大。售楼处电话：4009909752。

七、项目户型特色

公寓户型具备超低门槛，是自住和投资的首选。约 5.2 米超宽视界，独立厨卫设计，空间整洁有序，极限双层特设收纳空间，有效提升空间利用率。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利锦上印 星辰star售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

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A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打保利锦上印 星辰star展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%